房地产估价师之估价原理与方法训练试卷含答案讲解.docxVIP

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房地产估价师之估价原理与方法训练试卷含答案讲解

单选题（共20题）

1.在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。

A.协议方式

B.招标方式

C.拍卖方式

D.政府定价

【答案】A

2.采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（）为基准确定交易情况修正系数。

A.成交价格

B.账面价格

C.正常价格

D.期望价格

【答案】C

3.从理论上讲，在为交易服务的估价中，一个良好的评估价值等于（）。

A.账面价格和市场价格

B.理论价格和成交价格

C.原始价格和投资价格

D.正常成交价格即市场价格

【答案】D

4.评估某住宅2

该用户很懒，什么也没介绍

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