国贸智谷全民经纪人转介须知.pdf

国贸智谷产业园-产城融合综合体

十一、全民经纪人——主体要求：

1、您与被推荐人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力，且均应当在国贸智慧园区全民

经纪人平台登记本人真实必要资料。

2、您须关注国贸智慧园区并通过审核成功注册成为全民经纪人，方能获得推荐资格；

3、您必须为国贸地产开发的项目已签约业主（包含购买或租赁），方可注册老业主身份；

4、推荐人可与国贸智谷公司或其关联单位为雇佣关系，但不包括国贸控股集团、国贸地产

总部及各公司高管，以及国贸智谷公司高管、产业招商部全体人员。被推荐人不能为国贸控

股集团控股、参股企业以及内部员工，国贸地产控股、参股企业以及内部员工和其直系亲属。

您在推荐过程中与被推荐人或他人发生的任何法律关系或纠纷，国贸智谷公司均不承担任何

责任；

5、您须在国贸智谷产业园官方资料及所售产品实际情况范围内，真实、准确传播项目相关

销售或租赁信息，不得夸大、欺诈或传播令人误导信息；

6、您须通过国贸智慧园区，如实报备被推荐人的必要资料（包含但不限于被推荐人姓名、

手机号码、入驻方式、意向产品信息等），并经国贸智慧园区系统筛查确认；

7、您须在本须知约定的有效期限内成交房源，否则该次推荐不成功，您不能获得对应推荐

奖励；

8、您与被推荐人不能为同一人或者直系亲属关系。

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十一、全民经纪人——客户有效性界定：

（1）被推荐人的必要信息记录以手机号码为首要判断标准，国贸智慧园区系统将自动匹配

信息，并即时反馈您所推荐的信息是否符合被推荐条件。若被推荐人信息在您推荐前已经在

国贸智慧园区系统被他人录入，则该推荐无效。

（2）被推荐人有多个电话号码，其中一个电话号码（不同于推荐确认的电话号码）在您推

荐之前曾在国贸智慧园区系统登记过，则认定为推荐无效。

（3）被推荐人有多个电话号码，被不同的经纪人以不同的电话号码推荐，则认定先形成带

看并有维系记录的全民经纪人为有效推荐，其他全民经纪人推荐无效。

（4）被推荐人及其直系亲属（父母、夫妻或子女，下同）视为同一组客户，同一组客户被

多渠道推荐，则认定先形成带看的全民经纪人为有效推荐，其他全民经纪人推荐无效。

（5）被推荐人在最终成交时，签约名称须为被推荐人本人、本人直系亲属方或其为签约公

司股东为有效。

（6）如在后期办理成交手续中核实发现，被推荐人或被推荐人的共同成交人/实际成交人

（含更名）为国贸智谷产业园既有客户资源者（含老业主、过往成交客户、推荐日前来访），

该介绍成交认定为推荐无效，您不能享有推荐奖励；

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十一、全民经纪人——客户保护时效界定：

（1）被推荐人到访前，您应至少提前30分钟以上录入被推荐人的必要信息，否则推荐无效。

（2）被推荐人报备成功后，被推荐人须于30个自然日内到访国贸智谷产业园，否则该推荐

无效，您不能享有推荐奖励。

（3）若被推荐人意向房源为在租售状态的，被推荐人到访后，自首次到访之日起60个自然

日内成功签订租赁合同或商品房买卖合同，且合同所载购房者的手机号码与您报备时录入的

手机号码一致的，视为您成功推荐。否则，视为推荐失效。

（4）若被推荐人意向房源为未正式租售的，被推荐人到访后，自该房源首次正式公开租售

起60个自然日内成功签订租赁合同或商品房买卖合同，且合同所载购房者的手机号码与您报

备时录入的手机号码一致的，视为您成功推荐。否则，视为推荐失效。

（5）以上推荐的有效期，具体时间以国贸智慧园区发布的“全民经纪人合作协议书”为准。

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十一、全民经纪人——奖励机制：

完成客户推荐，签订正式合同并受到对应款项后，按以下方式计算乙方奖励：

（1）租赁推荐奖励

甲方按照租赁合同所载的