水电安装工程专业分包合同 标准版全套.docxVIP

水电安装工程专业分包合同

总承包单位：?（以下简称甲方）

分包单位：?（以下简称乙方）

甲方将?水电安装工程分包给乙方施工，为明确双方职责，维护双方权利与义务，经双方协商，签订本合同，以资共同遵照执行。

一、总则

甲乙双方均属于主合同(与业主签订的施工合同)中的乙方，必须共同遵守主合同规定的权利和义务。本分包合同中未涉及的条款，按主合同及补充合同相应条款执行。

二、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

三、承包范围及方式

1、承包范围：

2、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包文明施工；包括工程技术资料的编制、移交，中间和竣工验收备案的协助工作、以及配合办理与业主的最终结算等工作。

3、施工管理模式：

（1）甲方为总承包单位，代表公司全面履行该工程总承包管理职责；乙方作为专业施工单位，代表公司全面履行该工程中安装部分的施工管理职责。

（2）在施工管理方面，乙方全力配合甲方在施工过程中的各项管理工作。

（3）施工管理过程中，甲乙双方按各自利益至上的原则，相互配合、协商，共同进行各项商务活动。

四、工程质量

1、按主合同的质量标准执行。国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格质量要求。

2、验收与返工

（1）施工及验收规范和标准执行：国家现行有关施工及验收规范和标准；

（2）乙方应认真按照设计要求、规范以及甲方代表的要求施工，随时接受甲方代表及其委派代表人员或政府质量监督部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求整改，承担整改的费用。

（3）隐蔽工程和中间验收。按甲方与业主签订的主合同中相应条款执行。

（4）工程返工后仍达不到约定质量等级标准，乙方承担违约责任，赔偿甲方与业主主合同约定的违约损失，乙方承担因此造成的一切经济损失。

（5）双方对工程质量有争议，由甲方公司质量部门裁决。

（6）乙方施工范围内的所有工程资料均由乙方自行完成，如因资料欠缺，不合格等因素造成的影响由乙方全部承担责任。

五、工期

1、合同工期：必须满足甲方及业主对工期的要求。如未达到甲方要求节点每延误一天处罚5000元/天。

2、完工标准：经甲方现场代表、监理及业主代表验收达到主合同约定质量标准，工完场清，按甲方的有关管理规定办理完退场手续，业主现场代表最终书面接收工程后完工。

3、工期延误

（1）因乙方原因造成工程不能按期完工，由乙方承担违约责任，违约责任按甲方与业主签订的主合同中相应条款执行。

（2）施工期间，因乙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到工期要求，或不服从现场代表指挥与管理，影响甲方信誉与利益，甲方视情况经书面通知乙方后可对乙方进行处罚或另行安排其他队伍施工，所发生的费用及造成的损失全部由乙方承担。

（3）除甲方原因或不可抗力引起的工期延误外，其余一律不予顺延。乙方必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。如不能按甲方批准的施工进度计划完成任务，甲方有权将未完成的工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此产生的费用在合同价中支付，乙方必须无条件服从，并赔偿由此造成的甲方损失。

（4）因乙方原因，工程不能按期完工，由乙方承担违约责任并承担由此造成的经济损失。

（5）本合同签订后一周内，乙方应根据甲方施工总进度要求制订具体施工进度计划表。报甲方审批后方可实施。

六、价款

1、分包合同价格：

2、付款方式：按月或季度完成工程量进度协商付款，完工经验收合格后，竣工结算完成，建设单位支付工程结算价款后30日内支付至水电安装结算款的95%。

3、质保金：留结算总造价的5%，质保期满支付（不计利息）。

七、乙方上缴管理费及应承担的相关费用

1、乙方向甲方上缴含税结算总价（结算总价包括安装专业的直接费、规费及措施费在内的含税价）的?%作为管理费，即:管理费=乙方承包范围内的工程与业主的最终含税结算价×?%。管理费包含内容为现场配合费、生活及施工水、电费、现场临建水电设施人工费。

2、合同履约保函：无

八、工程价款支付及结算方法

1、乙方按照甲方与业主签订的主合同中规定的计量要求，将做好的进度报量（包括乙方当月被认可的签证及变更等费用）报送甲方，并由甲方统一报送业主和现场监理工程师。业主审批后，由甲方负责施工的生产经理开具任务单，并经安全、质量、材料、资料、预算负责人签字后经项目经理同意后办理过程进度付支付手续，进度款支付证明仅作为进度款支付的依据。进度款按照主合同约定的方式办理，业主审核后的金额扣除相关费用后按约定的比例支付（说明：甲方在按主合同确定的收款比例全额收回工程款后才能按本合同约定的支付比例支付给乙方；否则甲方视收款情况按同比例给乙方进行支付），且在甲方收到业主的进度款后14天内支付给乙方。

2、乙方必须配合甲方办理签证变更事宜，甲方按增加内容做调整，若乙方原因造成甲方主合同承包范围内工程造价减