三个一落地管理分享【外立面】.pptxVIP

三个一品质管控落地分享

专题：外立面;一、三个一的概念

二、外立面三个一

三、外立面工艺体系及标准

四、外立面管理思路

五、实景展示;一、三个一的概念;一、三个一的概念;二、外立面三个一;二、外立面三个一一条直（顺）线;图10：排水管与外墙喷同色漆（必选）;

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;外墙典型构造体系：1-2F为幕墙+石材

3-NF为真石漆+涂料

;三、外立面工艺体系及标准-涂料外墙体系介绍;三、外立面工艺体系及标准-技术难点梳理;面层控制措施：

1、同一面墙涂装前工作面要求完整，减少后期修补产生色差、发花；

2、同一面墙施工前要有足量的吊篮，特别是山墙或大面墙，能够保证连续湿碰湿施工；

3、同一面墙采用同一个批次产品；

4、同一面墙的产品稀释比例统一；

5、同一面墙采用同一组熟练的涂装人员，配合默契度良好；

6、同一面墙采用同样规格的涂装工具；

7、同一面墙涂装作业方法统一：涂装角度、力度、方向、距离、肌理效果等；

8、关键岗位人员锁定、单独交底培训，实操认证上岗。;三、外立面工艺体系及标准-阳台细部管理;改进原因：工人采用传统0.6m长刮板施工，覆盖面积小，施工完成后整体观感还是难以达到好的效果；

改进方向：增加刮尺长度至2m，覆盖面积大，即整个组成大面的块状施工区域面积变大，整体凹凸感明显优于原施工工艺；

调整结果：除外墙局部修补采用小刮尺，腻子大面均采用2m长刮尺，横向竖向各刮一遍，山墙使用2.5m刮尺进行辅助实测实量；刮完工人/监理/甲方采用靠尺进行米字形复核验收。;三、外立面工艺体系及标准-幕墙细胶工艺;三、外立面工艺体系及标准-幕墙细胶工艺;三、外立面工艺体系及标准-幕墙材料工艺;四、外立面管理思路-策划先行各专业叠图;总包移交保温：总包自验，保温复验，监理见证，甲方抽验，通过靠尺测量、肉眼观察、阳角挂线等方式，确保在爬架内移交界面横平竖直，阴阳角顺直，对不合格之处及时整改；

保温移交涂料：在吊篮上对整个大面进行平整度控制，各级管理人员上吊篮核验，整体性地进行修补，确保保温移交面满足要求；;样板先行;;外立??管理关键举措

1、吊篮上实测动作：增加吊篮上平整度检查动作，一方面大大降低了工人随意施工的思想，提高了施工标准；另一方面也提高了管理人员对吊篮安全的重视程度，减少事故发生的可能性；

2、平整度四重检查：经施工单位自查（100%验收）、监理验收（50%验收）、甲方（30%验收）、工程平台（10%验收）建立四轮检查制度，将问题标记在立面上，由施工单位进行专项整改

3、灯带下/强光手电下打磨修补：山墙面/南北立面大面晚上在灯光下地毯式检查及修补，一方面检查出白天非强光及有效光照下的平整度瑕疵，确保基层整改无遗漏，另一方面也是延长了有效的工作时间，提升工作效率，缩短了外立面施工的绝对周期；

4、返工整改处理：效果不佳的外墙坚决予以返工处理，22-23年无锡公司在建项目合计返工2000多方完成面，对施工单位、班组起到了警示作用，落实现场高标准要求。;四、外立面管理思路-幕墙管理;四、外立面管理思路-幕墙管理;四、外立面管理思路-幕墙管理;五、实景照片;五、实景照片;谢谢聆听