美容院出租合同范文2024年通用.docx

美容院出租合同范文2024年通用

合同编号：_______

一、合同主体

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

其他相关方：【其他相关方全称】

地址：【其他相关方地址】

联系人：【其他相关方联系人】

联系电话：【其他相关方联系电话】

二、合同前言

鉴于甲方为合法成立的独立企业，拥有合法的房产并拟将其出租；鉴于乙方为合法成立的美容院，需要寻找合适的经营场所。甲乙双方经过友好协商，达成一致，甲方同意将位于【具体地址】的房产出租给乙方作为经营美容院之用。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。

三、定义与解释

1.本合同所述“房产”指的是甲方合法拥有的位于【具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

2.本合同所述“美容院”指的是乙方根据本合同约定，在甲方提供的房产内开设的美容服务机构。

3.本合同所述“租金”指的是乙方按照本合同约定，向甲方支付的用于使用和经营房产的价款。

4.本合同所述“租赁期限”指的是乙方使用和经营甲方房产的时间范围，自【起始日期】至【终止日期】。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证房产的安全、合法使用和经营管理。

（3）甲方应确保房产符合乙方的经营需求，包括但不限于：房屋结构、设施设备、消防安全等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用和经营甲方房产。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。

（4）乙方应对在使用和经营过程中产生的损失和责任承担全部责任。

五、履行条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效后【具体时间】内向乙方交付房产。

3.乙方应在合同生效后【具体时间】内向甲方支付首期租金。

4.双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签书面合同。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方书面通知乙方解除合同。

（4）乙方违法经营，甲方有权书面通知解除合同。

（5）一方违反本合同约定，严重损害对方利益，对方有权书面通知解除合同。

（6）法律、法规规定的其他终止条件。

3.合同终止后，乙方应立即搬离甲方房产，并向甲方支付合同终止日至实际搬离之日的租金。

4.合同终止后，双方应对合同履行过程中的争议和纠纷通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

1.租金：乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金。租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。合同终止后，乙方按照本合同约定将房产恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

3.费用承担：乙方应承担房产使用和经营过程中产生的水、电、物业管理等费用。具体费用按照甲方与物业公司的约定执行。

4.支付条件：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的【百分比】。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定交付房产，或未保障房产符合乙方经营需求的，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并承担乙方因违约产生的损失。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或未合法经营、擅自改变房产结构和用途的，乙方应支付违约金【违约金金额】元，并承担甲方因违约产生的损失。

3.违约金支付方式：违约方应在收到对方通知后的【具体时间】内，将违约金支付至对方指定的银行账户。

九、保密条款

1.保密义务：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

3.保密范围：涉及甲方和乙方经营活动、财务状况、客户信息、技术成果等方面的信息。

4.泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等。