房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟卷和答案.docxVIP

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房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟卷和答案

单选题（共20题）

1.某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年，上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%。该地块可转让土地的应计成本是（）元/m2。

A.310.61

B.321.60

C.477.86

D.494.77

【答案】C

2.使住宅房地产价格明显上升的是（）。

A.中等收入者收入提高

B.高收入者收入增加

C.低收入者收入增加

D.居民收入提高

【答案】A

3.下列属于计算建筑物折旧的方法的是（）

该用户很懒，什么也没介绍

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