2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法通关试卷包括详细解答.docxVIP

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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法通关试卷包括详细解答

单选题（共20题）

1.假设开发法的理论依据是（）。

A.替代原理

B.合法原理

C.预期原理

D.生产费用价值论

【答案】C

2.路线价法特别适用于对()进行估价。

A.单宗土地

B.大量土地

C.部分土地

D.待开发土地

【答案】B

3.在评估期房价格时，（）。

A.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点的状态

B.估价对象状况为估价时点的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态

C.估价对象状况及房地产市场情况均为未来某时点的状态

D.估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价

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