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有关在建房屋商用租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

在建房屋商用租赁合同

一、租赁双方

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

电话：

二、租赁物

1、本合同租赁的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），建筑年限为（具体年限）。

2、房屋租赁期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体结束日期）止。

三、租金及支付方式

1、租金总额为每月（具体金额）元，乙方需在每月的（具体日期）前将租金支付给甲方。

2、乙方应当在签署本合同时向甲方支付押金为（具体金额）元，租期结束时如无违约行为，押金将全额退还。

3、乙方应当在每月支付的租金中包含（具体费用），具体费用为（具体金额）元。

四、房屋使用及维护

1、乙方在使用房屋期间应当遵守相关法律法规和政府规定，禁止进行非法活动和损坏房屋设施。

2、乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方申请并经甲方同意。

3、乙方应当定期维护房屋设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担相应维修费用。

五、房屋变更及终止

1、如需变更房屋使用用途、装修或其他事项，应当经双方协商一致并书面确认。

2、在租赁期限内，甲方不得无故要求终止合同，如有异议应当提前一个月书面通知乙方。

3、乙方如需提前解除合同，应当向甲方提前一个月书面通知，并支付违约金为一个月租金金额。

六、争议解决及其他约定

1、本合同如遇争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院起诉。

2、本合同其他事宜双方可另行协商约定，并以书面形式确认。

七、合同生效

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

以上为在建房屋商用租赁合同的具体内容，双方应当严格遵守合同约定，维护租赁双方的合法权益，确保合同顺利履行。希望双方在合作中能够建立良好的合作关系，共同促进房屋租赁市场的健康发展。

篇2

在建房屋商用租赁合同

第一章总则

第一条为了规范在建房屋的商用租赁行为，维护租赁双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》等有关法律法规，制定本合同。

第二条在建房屋商用租赁合同是指出租人同承租人就在建房屋的商用租赁事项订立的协议，是租赁双方的共同意愿和约束力之合同。

第三条在建房屋商用租赁合同由出租人与承租人自愿签订，合同签订前，出租人应当依法提供有关资料，承租人应当认真核实。

第四条在建房屋商用租赁合同应当明确标明租赁房屋的位置、面积、用途、租期、租金、物业管理费、支付方式、违约责任等内容，并有租赁房屋的建设单位出具的在建工程进度及质量验收情况的证明。

第五条在建房屋商用租赁合同一式两份，双方各执一份，具有法律效力。

第六条出租人在签订在建房屋商用租赁合同时，应当对产权归属、建筑质量、用途等进行全面审查，确保租赁房屋的合法性及可租赁性。

第七条出租人应当按照约定敞开所有房屋单位的通道和出入口，承租人有权自行对房屋内进行检查。

第八条出租人在设计、建设、装修、改造时，应当遵守有关法律法规及国家标准，确保在建房屋的安全性和合理性，并对建筑的质量负责。

第二章租赁房屋的权利义务

第九条出租人应当将在建房屋及配套设施交付给承租人使用，承租人应当按照合同规定支付租金及其他费用，并妥善使用租赁房屋及配套设施。

第十条出租人在交付租赁房屋时，应当提供租赁房屋的交付清单，承租人应当认真查验，并保证交付时的完整性与准确性。

第十一条出租人应当按时向承租人提供租赁房屋内必要的设施和服务，包括但不限于电力、水、电视、电话、网络等。

第十二条出租人应当向承租人提供必要的安全防范措施，确保租赁房屋的安全性。

第十三条承租人应当按照约定支付租金及其他费用，保管租赁房屋和配套设施，妥善使用。

第十四条承租人有权保证人身和财产安全，若租赁房屋及配套设施出现问题时，应当及时通知出租人，并按照协商的方式进行处理。

第三章租赁房屋的保养及维修

第十五条出租人应当在租赁期间对租赁房屋进行常规维护和定期检查，确保租