工程项目委托代建协议范本版.docx

工程项目委托代建协议范本版

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方具备工程项目建设的需求，乙方具备相应的设计、施工、管理等能力，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

第二条委托代建范围及内容

2.1乙方同意按照甲方的要求，承担项目的可行性研究、规划设计、施工、设备采购、调试、验收等一切工作，并确保项目按期完成。

2.2乙方应确保项目质量符合国家及行业相关标准，并承担由于自身原因导致的质量问题责任。

2.3乙方应按照甲方要求，对项目进行全过程管理，确保项目安全、环保、节能、经济、美观。

2.4乙方应协助甲方办理项目相关审批手续，并承担由此产生的费用。

第三条合同价格及支付

3.1双方确认，本项目代建费用为：__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照本协议约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。

3.3付款节点及比例：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价的__________%；

（2）项目完工后，甲方支付乙方合同价的__________%；

（3）项目验收合格并投入使用后，甲方支付乙方合同价的__________%。

3.4甲方支付合同价款时，应出具合法、有效的发票。

第四条合同履行期限

4.1本项目自双方签订合同之日起至项目验收合格并投入使用止。

4.2乙方应按照双方约定的时间表，完成各阶段工作。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。

5.3由于甲方原因导致项目无法正常进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.4由于乙方原因导致项目无法正常进行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程项目可行性研究报告

2.工程项目规划设计图纸

3.施工图纸及技术要求

4.设备采购清单及技术参数

5.工程项目施工组织设计

6.工程项目验收标准及方法

7.付款凭证及合同履行证明

8.工程项目相关审批文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成项目，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按照约定标准完成项目质量，视为违约。

4.甲方未按照约定提供项目所需条件，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方，提供项目需求并进行支付的一方。

2.代建方：指乙方，承担项目的设计、施工、管理等的一方。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付的逾期利息。

5.验收合格：指项目符合国家及行业相关标准，满足甲方需求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。

2.项目质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准。

3.付款延迟：甲方应及时支付合同价款，以免产生滞纳金。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方具备工程项目建设的需求，但缺乏设计和施工能力。

2.乙方具备设计和施工能力，但缺乏项目资金。

3.甲方希望专注于自己的核心业务，将工程项目委托给专业乙方代建。

4.乙方希望通过代建项目获取收入，扩大业务范围。

5.双方希望通过合作实现资源共享、风险分担、互利共赢。