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北京房地产租赁合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

北京房地产租赁合同

一、甲方：出租人，乙方：承租人。

二、甲方同意将其位于北京市的房地产出租给乙方，乙方同意承租该房地产。

三、房屋地址：_____________________________________________________

四、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

五、租金及支付方式：每个月租金为____元人民币，每个月的租金应在每月（定日）前支付给甲方。

六、押金：乙方应在签订合同之日起____日内支付____个月的押金给甲方，押金需在合同到期日返还给乙方。

七、物业费、水电费等其它费用：乙方应自行承担物业管理费、水电费等费用。

八、房屋使用：乙方应当按照本合同的约定使用房屋，并须保持房屋的整洁和安全。

九、房屋维修：因日常损坏应由乙方承担，房屋因可归责于房东的部分，房东应负担维修费用。

十、合同解除：如有一方违反本合同的约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、合同续签：在租赁期满前，双方如愿意继续租赁，可协商另行签订合同。

十二、法律适用：本合同的签订、履行、变更、解释均适用中华人民共和国法律。

十三、争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可诉诸法院解决。

十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，合同自双方签字生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：________________________日期：_____________________

篇2

北京房地产租赁合同

一、合同双方

甲方（出租人）：

姓名（名称）：__________

住所（地址）：__________

乙方（承租人）：

姓名（名称）：__________

住所（地址）：__________

二、租赁房屋信息

房屋坐落：__________

面积：__________㎡

形状及结构：__________

三、租赁期限

本合同租赁期限为__________年（月）自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

四、租金

1.本合同租金为每__________支付__________元，合计__________元。

2.租金支付方式：（选择其中一个）

（1）按__________支付；

（2）分期支付，每__________支付一次，共计__________期。

五、押金

1.乙方向甲方交付押金__________元。

2.乙方按照本合同的约定，按时退还甲方所交付的押金。

六、租赁用途

承租人只能将所租房屋用作__________，不得用于其他商业用途。

七、维修责任

1.房屋维修方面：

（1）甲方应保证房屋的安全性和使用功能，承担房屋内部设施的维护、维修责任。

（2）乙方应保持房屋内部设施清洁、卫生，避免人为损坏。

2.维修费用：

（1）租赁期内，如因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，由乙方承担维修费用。

（2）租赁期内，如因甲方未提供合格的房屋设施导致损坏，由甲方承担维修费用。

八、保险责任

房屋保险费用由______（甲方/乙方）承担。

九、违约责任

1.租赁期内，任何一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）甲方未按时提供房屋或整改不合格的房屋，应赔偿乙方相应的损失。

（2）乙方未按时支付租金或押金，应支付滞纳金。

（3）乙方使用房屋不当导致设施损坏，应承担维修费用。

2.如一方未根据本合同的约定支付租金，押金或者违约，应由违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

十、解决争议

本合同的履行受中华人民共和国法律约束，一旦发生争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，应向房屋所在地法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

甲方