光伏发电用地转让协议书.docx

光伏发电用地转让协议书

合同编号：__________

光伏发电用地转让协议书

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

鉴于：

2.乙方有意向取得转让地块的使用权，以开展光伏发电项目的建设与运营。

3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成本协议。

第一条转让地块及转让价格

1.1甲方同意将转让地块的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

1.2转让地块的面积为____平方米，具体坐标及四至范围见附件一。

1.3转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方一次性支付给甲方。

第二条转让手续

2.1甲方应向乙方提供与转让地块相关的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理地块使用权变更登记手续，并将相关税费承担责任。

第三条用地用途

乙方取得转让地块使用权后，应按照批准的规划用途进行光伏发电项目的建设与运营，不得擅自改变用途。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证转让地块的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理地块使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3乙方应按照约定支付转让价格，并承担地块使用权变更登记所需的相关税费。

4.4乙方应按照批准的规划用途进行项目建设与运营，并承担由此产生的所有责任和风险。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的____%。

5.2若甲方未按照本协议约定提供权属证明文件，导致乙方无法办理地块使用权变更登记的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件一：转让地块坐标及四至范围示意图

一、附件列表：

1.转让地块坐标及四至范围示意图

2.甲方权属证明文件（包括但不限于土地使用权证、规划许可证等）

3.乙方项目可行性研究报告

4.地块使用权变更登记所需的相关税费计算公式及明细

5.光伏发电项目建设的相关技术标准和要求

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定提供权属证明文件，导致乙方无法办理地块使用权变更登记的，甲方构成违约。

2.乙方未按照约定的期限支付转让价格的，乙方构成违约。

3.乙方未按照批准的规划用途进行项目建设与运营的，乙方构成违约。

4.双方未履行本协议约定的其他义务的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.光伏发电用地：指用于光伏发电项目的建设与运营的土地。

2.转让地块：指本协议中甲方同意转让给乙方的光伏发电用地。

3.转让价格：指乙方应支付给甲方的光伏发电用地使用权转让费用。

4.地块使用权变更登记：指将光伏发电用地的使用权从甲方名下变更至乙方名下的登记手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方无法提供权属证明文件：甲方应尽快解决权属证明文件的提供问题，必要时可寻求法律途径；乙方可视情况暂停支付转让价格，直至问题解决。

2.乙方拖延支付转让价格：甲方可以催告乙方履行付款义务；逾期未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变用地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金；情节严重者，甲方有权解除本协议。

4.地块使用权变更登记手续出现问题：甲乙双方应共同寻求解决办法，配合相关政府部门完成变更登记手续。

五、所有应用场景：

1.甲方