商品房租赁合同的样本3篇.docx

商品房租赁合同的样本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房租赁合同样本

出租人：（姓名、职务、身份证号码、联系地址、电话、手机、传真）

承租人：（姓名、身份证号码、联系地址、电话、手机、传真）

出租人与承租人本着平等自愿、自愿、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成如下协议：

一、租赁商品房位置、用途和租赁期限：

商品房地址：_________________（大厦名称、门牌号码或标明位置）、房屋用途：_______(住宅、商铺、办公)、房屋租赁起止日期：年__月日至年__月日,共__年__月__天。

二、租金:

1.租金总额：人民币（大写）_______________元整（小写）￥______元（每______月付___次，每次支付______元）。

2.租金支付期限及方式：月付款（每月___日付款，若遇周日或法定节假日，则顺延至其后第一个工作日）；租金支付方式：现金支付（或某某银行、某某支付方式）。

3.如房屋出售，承租人可与买房人协商租赁问题，但房屋交付买房人之日起不再受本合同约束。

三、房屋使用：

1.租赁房屋为专用房屋，承租人不得将租赁房屋分租他人或改变房屋用途，不得擅自转租、出借及用于非法活动。

2.引发的任何问题，均由承租人承担，出租人有权即时解约并要求承租人立即迁出。

四、维护和修理：

1.房屋内设施老化、损坏由出租人负责；若因承租人自身原因损坏，承租人应承担维修费用。

2.承租人需要进行非房屋原有结构的装修，应经出租人同意，且出租人可要求承租人于退还房屋前恢复原状。

五、押金：

1.承租人向出租人交纳押金人民币（大写）_______________元整（小写）￥______元，在承租人违反本协议的约定并给出租人造成损失时，出租人有权从押金中扣除相应赔偿款，不足部分则由承租人补交。

2.房屋租赁期满，非承租人原因导致无法按约如期迁出，出租人有权自押金中扣除相应租金，由此产生的问题及损失由承租人承担。

六、解除合同：

1.出租人或承租人提前____（天、月）通知，经协商达成解约协议，双方签署解约协议书，解约协议具有法律效力。

2.出租人一方未如期支付租金、承担较重维护及修理责任等违反履行，均视为违约，承租人有权解除本合同并要求出租人承担损失。

七、其他约定：

1.房屋因超载、过度使用、发生火灾、自然灾害等原因导致损毁，出租人不承担赔偿责任。

2.承租人在房屋内储存贵重物品，出租人不承担保管责任。

3.承租人应在房屋租赁期内定期进行卫生清洁，维持周围环境卫生，不得影响邻居生活。

八、本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满之日止，合同期间若双方产生纠纷，应友好协商解决，无法协商解决则由本市______区人民法院管辖。

本合同一式叁份，出租人、承租人、见证人各执壹份，具有同等法律效力。

出租人:(签字)承租人:(签字)见证人:(签字)

签署日期:年月日

以上为商品房租赁合同样本，仅供参考。具体内容以双方协商一致后的合同为准。

篇2

商品房租赁合同样本

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方居住，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋地址及面积

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋格局：__________

第二条使用期限

本次租赁期限为____年（自开始日期起至结束日期止），租赁期限届满，乙方若需继续居住，需提前一个月与甲方商议新的租赁方式。

第三条租金

1.租金标准：每月租金为__________元整，共计__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

3.逾期付款：如乙方逾期支付租金，按日加收未支付金额的_____%作为违约金。