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临时摊位租赁合同甲乙双方权益保障

合同编号：__________

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联系电话：________________

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鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其摊位出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动。为确保甲乙双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条摊位位置及面积

1.1甲方同意将位于________________的摊位提供给乙方使用。

1.2摊位面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营范围及条件

4.1乙方须按照甲方的要求，合法经营，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务。

4.2乙方在经营过程中，应遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方不得将摊位转租给第三方，如确需转让，应事先征得甲方的书面同意。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对摊位及其设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用摊位及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理摊位及经营活动的相关保险，并承担保险费用。

6.2乙方在经营过程中发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3租赁期满，乙方如未按照约定续租，甲方有权收回摊位。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.摊位位置及设施说明

2.租赁合同解除协议

3.租金支付凭证

4.摊位经营许可证

5.保险单据

6.甲方授权代表身份证明

7.乙方授权代表身份证明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的期限内支付租金。

2.乙方擅自转租：指乙方未取得甲方书面同意，将摊位转租给第三方。

3.乙方经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务：指乙方在经营过程中，违反国家法律法规，经营禁止的商品和服务。

4.甲方未按约定提供摊位：指甲方未按照合同约定，向乙方提供约定的摊位。

5.甲方未按时维修和保养摊位设施：指甲方未按照合同约定，对摊位设施进行定期检查、维修和保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供摊位及设施给对方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方摊位进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供摊位：甲方应按照合同约定，向乙方提供约定的摊位；如无法提供，甲方应承担相应责任。

5.甲方未按时维修和保养摊位设施：甲方应按照合同约定，对摊位设施进行定期检查、维修和保养；如未履行