加油站土地租赁合同范本.docx

加油站土地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（加油站所在地）的土地使用权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地租赁范围及用途

2.乙方租赁租赁土地的用途为开设加油站，并从事与加油站相关的经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

四、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

2.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.如乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.加油站土地租赁合同附件一：租赁土地使用权证明

2.加油站土地租赁合同附件二：租赁土地现状图片

3.加油站土地租赁合同附件三：租赁土地规划许可证

4.加油站土地租赁合同附件四：乙方经营许可证

5.加油站土地租赁合同附件五：租金支付证明

6.加油站土地租赁合同附件六：合同变更协议

7.加油站土地租赁合同附件七：违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用租赁土地，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。

3.甲方未按照约定提供租赁土地，视为违约。

4.甲方未按照约定允许乙方进行加油站经营活动，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其租赁给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的当事人。

3.租赁土地：指本合同项下出租方同意租赁给承租方使用的土地。

4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。

解决办法：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：租赁土地使用权发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.场景一：甲方拥有土地使用权，需要将土地租赁给乙方开设加油站。

2.场景二：乙方需要租赁甲方土地开设加油站，并支付租金。

3.场景三：双方就租赁土地的使用范围、租金、期限等达成一致，签订合同。

4.场景四：合同履行过程中，乙方未按约定用途使用土地或未支付租金。

5.场景五：合同履行过程中，发生租赁土地使用权争议。