房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟考试试卷包括详细解答.docxVIP

房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟考试试卷包括详细解答.docx

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房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟考试试卷包括详细解答

单选题（共20题）

1.一个估价项目中委托人对估价报告或估价结果的预期用途是指（）。

A.估价假设

B.估价原则

C.估价依据

D.估价目的

【答案】D

2.用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（）。

A.空间直线距离

B.交通路线距离

C.交通时间距离

D.经济距离

【答案】A

3.影响某宗房地产变现能力的因素并不包括（）。

A.该房地产的通用性

B.该类房地产的市场状况

C.该房地产的独立使用性

D.该房地产的所有人

【答案】D

4.房地产权利的种类中，属于债权

该用户很懒，什么也没介绍

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