民法典赠与合同工讲解.ppt

房地产基本制度与政策主讲人：沈君联系电话《民法典》之第三编合同编十一章赠与合同第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》之第三编合同编十一章赠与合同第六百五十八条（赠与人的任意撤销权）赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》之第三编合同编十一章赠与合同第六百六十三条（赠与人的法定撤销权）受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《民法典》之第三编合同编十一章赠与合同第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。《民法典》之第三编合同编十一章赠与合同第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。合同法：赠与合同08年1月1日，张三表示将自己的一处房产要送给三岁的李四。问：该合同法律效力如何？甲乙系好好友，甲无房居住一直借住乙的房子。在08年1月1日，乙对甲说将该房送给甲。甲称无功不受禄。后甲乙交恶，乙要求甲搬出，甲则声称乙已将该房子送给他。问：本案如何处理？