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水上乐园项目策划方案范文
篇一:水上乐园投资建设项目商业计划书
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目录
第一章申报单位及项目概况
第二章发展规划及产业政策和行业准入分析31
第三章资源开发及综合利用分析
第四章节能方案分析
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析50
第六章环境和生态影响分析
第七章经济影响分析
第八章社会影响分析
第一章申报单位及项目概况
1.1项目申报单位概况
项目单位:
1.2项目概况
1.2.1项目名称
水上乐园
1.2.2项目建设的背景
1、项目建设地基本情况
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##生态科技园区位于邯郸市的南部,与河南省安阳市隔
河相望,东西长25公里,南北宽1-7公里,横跨磁县和临漳县。规
划总面积约70平方公里,规划控制面积约86平方公里。园区拥有
26000亩国有林地、5400亩国有农地和建设用地,规划区域内旅游资
源丰富,有邺城遗址、北朝墓群国家级重点文物保护单位,与新发现
的曹魏高陵隔河相望。园区位于漳河河道北河滩,上游岳城水库库容
13亿立方米,民有南北干渠和南水北调主干线从园区中间穿过。结
合漳河季节河流的特点,在河道修建橡皮坝,可营造生态水面6.75
平方公里,湿地15.52平方公里。园区位于河北、河南两省交界处,
距邯郸35公里,安阳15公里,晋冀鲁豫四省省会200多公里,位置
条件优越。中华大街与邯郸市、安阳市两市区直接相连,107国道、
京珠高速、京广铁路、石武高铁纵穿南北,
磁临公路、从峰线、习蔡公路、北堤路横贯东西,与邯郸机场相距
25公里,具有20分钟上飞机、2个小时入省会、3个小时进京城、5
个小时到海港的便捷交通条件。
按照“总体规划,分步实施”的原则,##生态科技园区
起步区总面积为15.33平方公里,总的功能定位是:生态文化区,重
点打造生态文化旅游产业,以温泉城、高尔夫球场、生态别墅群为支
撑,配套推进生态酒店、有氧休闲、三国文化体验、水上观光游览等
项目。
2、产业背景
随着生活水平的不断提高,人们越来越追求健康的休闲
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生活方式,到优美的自然环境中去,赏山玩水,吸天然氧吧,舒缓因
工作、生活给现代人带来的压力,放松心情,充分的享受大自然给人
们带来的清爽美好感受,休闲旅游业也因此而迅速发展起来。
水上乐园,源自人类对生命的理解和人生的感悟,生命
在于运动,运动带来人生乐趣。水上乐园是一门综合学科,研究人体
力学、水体物理、机械运动、心理承受、身体承受、健康安全、情绪
波动、经营管理、投资回报等专业的基础上,运用现代材料和科技,
通过各种安全、有趣、刺激的水上乐园设备,根据游客身体和情绪变
化,合理布局各种游乐项目,让游乐节目串联有序,让人流分布合理,
使游客流连忘返。
水上乐园是近十几年来在国内兴起的新型休闲娱乐项
目,以水为主题,集休闲、娱乐、体育为一体,男女老少皆
适宜的亲水休闲娱乐项目,具有内容健康、形式多变、感受独特、投
资灵活及效用持久等特征。一个投资策划、建造和经营管理成功的水
上乐园,将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项
目,拉动相关行业(如房地产、饮食、商业街等)的发展,创造良好
的社会效益;水上乐园又以绿化、环艺、水景为表面体现的休闲场所,
同时又是一个人文景点,具有良好的视觉效果,产生环境效益;大大
丰富人们的精神生活,并且将为投资方带来丰厚的经济效益。
3、项目建设的必要性
改革开放20多年来,中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变
化,随着经济的发展,人们生活水平在不断提高,人们对物质的需求
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逐渐的变得微小,对精神生活的需求越来越多,因此,人们对旅游看
的越来越重,水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展,不仅境
外游客持续增加,国内游客的增长也非常迅速,其旅游消费在整个旅
游收入中占的比例越来越大。夏季,大多数人喜欢去海边游玩,并且
希望有一定的娱乐设
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