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防渗漏专项施工方案

XXXXX项目

防渗漏专项施工方案

目录

TOC\o1-3\h\u第一章、编制依据 1

第二章、工程概况 1

第一节、工程概况 1

第三章、本工程项目防渗漏重点部位 2

第一节、建筑工程地下结构渗漏 2

第二节、建筑外墙渗漏 3

第三节、建筑物室内渗漏 4

第四节、屋面工程渗漏 4

第四章、渗漏原因分析与防治措施 4

第一节、建筑工程地下结构渗漏原因分析与防治措施 4

4.1.1混凝土结构自防水 4

4.1.2、地下后浇带 5

4.1.3、地下底板落低处（包括电梯井、集水井、配电间等） 8

4.1.4、地下外墙水平施工缝、转角及上部收口 9

4.1.5、地下外墙根部 11

4.1.6、地下外墙螺杆处 12

4.1.7、地下外墙出墙套管 13

4.1.8、地下车库排烟、新风竖井 16

4.1.9、地下室玻璃采光井及通风百叶窗 17

4.1.10、地下外墙防水层（防水涂料） 17

4.1.11、地下顶板防水层（防水卷材SBS） 19

第二节、外墙渗漏原因分析与防渗措施 19

4.2.1、外墙螺杆洞 19

4.2.2、外墙预留洞（空调洞、卫生间排气孔） 20

4.2.3、外墙砌体工程（填充墙） 21

4.2.4、外墙结构施工预留洞 23

4.2.5、空调板根部 24

4.2.6、阳台根部 25

4.2.7、外墙门窗 26

第三节、室内渗漏原因分析与防渗措施 29

4.3.1、穿楼板管道（厨房、卫生间、阳台等） 29

4.3.2、穿楼板洞口（放线孔、泵管洞等） 29

第四节、屋面（露台）工程防渗漏措施 30

4.4.1、倒置式平屋面 30

4.4.2、倒置式坡屋面 31

4.4.3、屋面直排式雨水口 32

技术要求： 32

4.4.4、屋面侧排式雨水口 33

技术要求： 33

4.4.5、出屋面排气道 34

技术要求： 34

4.4.6、出屋面管道根部 35

技术要求： 35

4.4.7、屋面女儿墙 36

技术要求： 36

4.4.8、屋面防水层 37

第五章、防水工程相关施工工艺 39

第一节、防水涂料施工工艺 39

5.1.1、技术准备 39

5.1.2、材料准备 39

5.1.3、主要机具设备 39

5.1.4、施工条件 39

5.1.5、聚氨酯防水涂料施工工艺 39

5.1.6、聚合物水泥防水涂料施工工艺 40

第二节、防水卷材施工工艺 41

5.2.1、技术准备 41

5.2.2、工艺流程 41

5.2.3、防水卷材施工 41

第六章、安全文明施工措施 42

第一节、安全文明保证措施 42

第二节、消防保证措施 42

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第一章、编制依据

1．XXXXX项目工程施工合同文件。

2．项目设计施工图纸。

3.YGC集团统一构造节点做法（一）防渗漏篇

4．国家和安徽省合肥市现行的最新施工规范、质量验收规范。

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2018

地下工程防水技术规范GB50108-2008

地下防水工程质量验收规范GB50208-2011

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011

弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008

屋面工程质量验收规范GB50207-2012

屋面工程技术规范GB50345-2012

聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009

混凝土质量控制标准GB50164-2011

建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

安徽省住宅工程质量通病防治标准DGJ32／J16-2014

第二章、工程概况

第一节、工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

XXXXX项目

2

工程地址

XXXXX

3

建设单位

XXXXX

4

设计单位

XXXXX

5

监理公司

XXXXX

6

施工总包

XXXXX

7

工程性质

住宅、地下人