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2024版精选合租合同协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方(合租人):_________
身份证号:_________
联系电话:_________
乙方(合租人):_________
身份证号:_________
联系电话:_________
其他相关方:(如物业公司、房东等,如有)
二、合同前言
三、定义与解释
1.本合同中所称“甲方”,是指签订本合租合同协议的合租人,即甲乙双方。
2.本合同中所称“乙方”,是指签订本合租合同协议的合租人,即甲乙双方。
3.本合同中所称“出租房屋”,是指甲乙双方合租的位于____市(区)____路____号____小区____栋____单元____室的住宅。
4.本合同中所称“合租期间”,是指自本合同签订之日起至合同解除之日止的时间段。
5.本合同中所称“租金”,是指甲乙双方按照本合同约定,向房东支付的出租房屋的租金。
6.本合同中所称“押金”,是指甲乙双方为保证本合同的履行,向房东支付的押金。
四、权利与义务
1.甲乙双方按照本合同约定,共同居住于出租房屋,并共同承担房屋租赁期间的相关费用。
2.甲乙双方应按照本合同约定,按时支付租金和押金,否则视为违约。
3.甲乙双方应共同维护出租房屋的居住环境,不得损害房屋及设施设备,造成损坏的,应承担相应的维修责任。
4.甲乙双方应遵守国家的法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动。
6.甲乙双方在合同解除后,应按照本合同约定,退还押金,并承担相应的违约责任。
五、履行条件
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.甲乙双方应按照本合同约定,履行各自的权利和义务。
3.本合同的有效期为____年,自合同生效之日起计算。
4.在合同有效期内,甲乙双方如需终止合租关系,应提前____天通知对方,并按照本合同约定办理相关手续。
5.本合同的履行地点为出租房屋所在地。
六、合同的生效和终止
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.在合同有效期内,甲乙双方如履行完毕本合同约定的各项条款,本合同自行终止。
3.甲乙双方提前终止合租关系的,本合同提前终止。
4.本合同的终止,不影响甲乙双方依法追究对方违约责任的权利。
甲方(合租人):_________
签字(或盖章):_________
日期:____年____月____日
乙方(合租人):_________
签字(或盖章):_________
日期:____年____月____日
七、费用与支付
1.租金:甲乙双方按照本合同约定,共同承担出租房屋的租金。租金为每月____元,每季度支付一次,支付时间为每季度初的____日前。
2.押金:甲乙双方为保证本合同的履行,向房东支付的押金为人民币____元。合同到期或解除后,甲乙双方按照本合同约定,无违约行为,押金予以退还。
3.水费、电费、燃气费、网络费等公共费用:甲乙双方按照实际使用情况,平分承担。费用支付时间为每月的____日前。
4.维修费用:出租房屋及附属设施设备在租赁期间如出现损坏,甲乙双方应共同承担维修费用。如因甲乙双方使用不当造成损坏,责任方承担相应维修费用。
5.其他费用:甲乙双方在合租期间产生的其他费用,按照实际情况承担。
八、违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任。违约金为人民币____元。
2.甲乙双方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的,每逾期一日,应支付逾期金额的____%作为滞纳金。
3.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务的,应承担相应的违约责任。如导致对方损失的,应予以赔偿。
4.甲乙双方违反本合同约定,导致合同解除的,应按照本合同约定承担违约责任。
九、保密条款
1.甲乙双方在合租期间,应对出租房屋的相关信息予以保密,不得泄露给第三方。
2.甲乙双方应相互尊重对方的隐私,不得擅自查看对方的个人物品和资料。
3.甲乙双方违反本保密条款的,应承担相应的法律责任。
十、不可抗力
1.本合同所称“不可抗力”,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.发生不可抗力事件导致甲乙双方无法履行本合同的,双方应立即通知对方,并尽最大努力减少损失。
3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,甲乙双方均不承担违约责任。
4.甲乙双方因不可抗力事件导致损失的,应按照实际情况互相赔偿。
5.不可抗力事件包括但不限于:自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
十一、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过协商解决。
2.如协商不成,甲乙双方可向出租房屋所在地的居民委员会申请调解。
3.如调解不成,甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。
4.
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