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房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺练习题库附答案
单选题(共20题)
1.一般来讲,随着家庭人口规模小型化,住宅价格总的趋势是()。
A.上升
B.下降
C.保持相对稳定
D.先上升后下降
【答案】A
2.某住宅房地产开发用地,其土地面积为10000m2,规划容积率为1.2,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,其容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为()万元。
A.375
B.450
C.500
D.600
【答案】D
3.运用路线价法估价的步骤一般分为()。
A.划分路线价区段—设定标准深度—调查评估路线价
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