屋顶租赁光伏发电合同范本版.docx

屋顶租赁光伏发电合同范本版

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方致力于新能源事业的发展，甲方同意将屋顶出租给乙方安装光伏发电设备，并约定如下条款：

第一条租赁范围及期限

1.1租赁范围：甲方拥有的位于__________的屋顶。

1.2租赁期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：每月底前，乙方向甲方支付当月租金。

第三条光伏发电设备安装及使用

3.1乙方有权在甲方屋顶安装光伏发电设备，并享有设备产生的电力优先使用权。

3.2乙方应确保光伏发电设备符合国家相关法律法规和技术标准，不得擅自改变设备用途。

3.3乙方应负责设备日常维护和保养，确保设备安全、稳定运行。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。

4.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权扣除乙方押金，并有权追究乙方其他违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方屋顶使用权证明

2.乙方光伏发电设备技术参数及安全检验报告

3.租金支付证明

4.光伏发电设备安装及使用说明书

5.合同变更/解除协议

6.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反租赁范围及期限约定，提前解除或变更合同。

2.甲方未按约定提供屋顶使用权。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用和维护光伏发电设备。

5.乙方擅自改变光伏发电设备用途。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有屋顶使用权并出租给乙方安装光伏发电设备的一方。

2.承租方：指租赁甲方屋顶安装光伏发电设备并支付租金的一方。

3.租金：指乙方为使用甲方屋顶而支付给甲方的费用。

4.光伏发电设备：指乙方安装在甲方屋顶上用于发电的设备。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供屋顶使用权。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方拒不履行的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付欠款；乙方拒不支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.问题：光伏发电设备安装和使用不符合法律法规和技术标准。

解决办法：乙方应立即整改，确保设备符合相关要求；情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.问题：合同争议无法通过协商解决。

解决办法：甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有闲置屋顶，希望利用屋顶资源获取收益。

2.乙方致力于新能源事业的发展，需要安装光伏发电设备。

3.甲乙双方希望通过租赁方式，实现资源优化配置和互利共赢。