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土地使用权抵押合同(第一篇)

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该宗地曾于*年***月***日抵押予，期限为*年***月***日起至*年***月***日止，担保债务为

抵押人：****：甲方依据规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公正、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。

第一条宗地坐落于街号，面积平方米，土地用途，使用年限年，自*年***月***日起至*年***月***日止。

土地使用证编号为土地使用权出让合同编号。

经评估，并由使用权总价值为元。

其次条甲方依据土地使用权抵押许可抵押的限

额，将上述土地使用权全部抵押给乙方，土地范围已经双方确认。

第三条担保价值为，自*年日起至*年***月***日止。

第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。

甲方应保证土地的完整。

甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得转变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。

第七条发生自然灾难造成抵押物和附着物毁损

时，甲方应实行有效措施，削减损失并准时通知乙方。

第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人连续履行本合同。

依据国家的有关规定，落实债务、债权关系、担当本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。

第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。

否则为违约。

任何一方无权单方面变更、解除合同。

第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。

第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。

第十二条乙方可实行转让方式处分抵押物，也可托付土地所在地的土地管理部门处分抵押物。

第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下

列挨次安排：******

支付处分抵押物的费用；

扣缴抵押物应当缴纳的税费；

支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金；

偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的。律师费；

剩余价款交还抵押人。

第十四条双方商定的其它事项。

第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。

第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。

第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。

甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。

第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。

第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。

其次十条本合同，式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。

甲方法定代表人银行帐号：****法定地址：****托付代理人：***签约地点：******

登记机关

乙方

法定代表人

银行帐号：******

法定地址：****托付代理人签约时间：*年***月***日***年***月***日

土地使用权抵押合同(第二篇)

合同标题：土地使用权抵押合同

正文：

土地使用权抵押合同

甲方：（借款人姓名/单位名称）

地址：（借款人地址）

乙方：（抵押人姓名/单位名称）

地址：（抵押人地址）

丙方：（贷款人姓名/单位名称）

地址：（贷款人地址）

鉴于：

1.甲方为借款人，对其拥有合法的土地使用权，详细描述如下：

土地使用权证号：（填写土地使用权证号）

土地位置：（填写土地位置）

土地面积：（填写土地面积）

土地用途：（填写土地用途）

2.甲方因资金需求，向丙方申请贷款，为保证贷款的安全性，甲方同意以自己的土地使用权进行抵押。

3.乙方是甲方的土地使用权抵押的抵押人，并同意按照本合同的约定履行相关义务。

各方经协商一致，达成以下协议：

第一条抵押的土地使用权

甲方将其名下的上述土地使用权质押予乙方，作为对贷款的担保。在债务履行完毕后，乙方将无条件解除该土地使用权的抵押。

第二条抵押权的转移

乙方同意将土地使用权抵押权转移给丙方，作为对贷款的担保，确保借款人在债务期限内按时偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物保管与维护

1.乙方应妥善保管土地使用权证书，并不得擅自处分、转让或以其他方式变更土地使用权。

2.如因乙方的过失导致土地使用权证书损失或无法使用，乙方应承担相