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商用房出租合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商用房出租合同

甲方：（出租人）

住所：

电话：

乙方：（承租人）

住所：

电话：

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权，且甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成以下商用房出租合同：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其名下位于______的房屋出租给乙方使用，房屋的详细地址、面积和用途等详细信息如下：

地址：______

面积：______平方米

用途：商业办公

其他特殊情况：______

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金支付

乙方同意按照以下方式支付租金，具体金额为______每月。租金支付方式如下：

1.租金支付期限为每月的____号前；

2.租金支付方式为__________；

3.若有迟付租金的情况，乙方需支付____%的滞纳金。

第四条使用与维护

1.乙方应按照本合同规定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途；

2.乙方需对租赁房屋进行合理使用和维护，并保持房屋的清洁和整洁；

3.如有房屋设施损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方进行维修或维护。

第五条管理费用

1.本合同租金已经包含了管理费用，乙方无需额外支付管理费用；

2.若租赁期间房屋所在商用楼有增值服务或活动，乙方可以自愿选择支付费用参与。

第六条安全责任

1.乙方需对租赁房屋内的安全负责，如有安全隐患或突发情况，应及时通知甲方并协助处理；

2.乙方需购买商业用途的责任险，以保证在租赁期间发生任何意外情况时的赔偿责任。

第七条合同解除

1.本合同到期或提前解除时，乙方需提前____天书面通知甲方，经双方协商一致，领取押金和结算租金；

2.若乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同并没收全部押金：

（1）违反本合同规定且无法追究责任；

（2）租金逾期三个月不支付。

第八条其他约定

1.本合同所涉及的不明事宜由双方协商解决；

2.本合同未尽事宜，由双方另行约定。

第九条合同争议

本合同如有任何争议，由双方协商解决。协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前解除止。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

签署地点：签署地点：

以上为商用房出租合同正文，甲、乙双方自愿签署并遵守以上条款。

特此确认。

篇2

商用房出租合同

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家拥有商用房产的房地产所有者，愿意出租其名下的商用房给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下出租合同：

第一条租赁物

甲方同意将其所有的商用房——位于____________的____________(面积)的商用房，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本租赁合同从____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计____________年。

第三条租金

1.乙方同意支付给甲方的租金为每月____________(金额)元，共计____________(金额)元。

2.租金缴纳方式为每月预付，乙方应在每月的__日前将当月租金付至甲方指定的账户。

第四条使用权

1.乙方应按照本合同的约定使用商用房，并不得将商用房转租或转借第三方使用。

2.乙方有权对商用房进行必要和合理的装修和装饰，但需提前征得甲方的书面同意。

第五条维护和维修

1.在租赁期内，商用房的维护和维修由甲方承担，但如因乙方过错造成的损坏或损失，应由乙方承担修缮费用。

2.如商用房需进行大规模维修或改造时，甲方应提前通知乙方，并根据双方约定的时间和条件进行维修。

第六条担保

在本租赁合同有效期内，乙方应提供相应的担保，以保证其按照合同的约定履行义务。

第七条违约责任

1.如果乙方未按