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中国绿发投资集团有限公司

防渗漏施工标准图册

图册

（2022版）

编制说明

多年来，建筑工程渗漏一直是工程建设的痼疾，为减少各绿色地产项目渗漏问题，减少由此

产生的经济损失、工期延误及客户投诉，提高防渗漏管控意识，编制防渗漏标准，形成《防渗漏施

工标准图册》。图册含标准做法，主要包括外窗、外墙、厨卫、屋面、地下室防渗漏五个部分，适

用于各在建项目现场防渗漏控制，各项目要严格执行，施工标准不低于本图册要求。

批准：付明翔

审核：孙留存、苏卫江

编制：于龙

目录

一、外窗防渗漏1

1.外窗窗台压顶标准2

2.外窗固定片安装标准3

3.外窗塞缝标准-有副框（全砂浆塞缝）4

4.外窗塞缝标准-有副框（砂浆、发泡塞缝）5

5.外窗塞缝标准-有副框（全发泡塞缝）6

6.主副框间发泡胶填充标准7

7.外窗塞缝标准-无副框（全砂浆塞缝）8

8.外窗塞缝标准-无副框（砂浆、发泡塞缝）9

9.外窗塞缝标准-无副框（全发泡胶塞缝）10

10.外窗窗楣构造标准11

11.外窗打胶标准12

12.外窗窗台构造标准13

13.外窗型材防渗漏标准14

二、外墙防渗漏15

1.外墙螺栓孔封堵标准16

2.外墙脚手眼封堵标准17

3.外墙构造柱支设标准18

4.外墙顶砌、顶塞标准19

5.外墙灰缝标准20

6.阳台、露台根部反坎设置21

7.外墙空调孔标准22

8.外墙腰线防渗标准23

9.空调板根部反坎设置标准24

三、卫生间、厨房防渗漏25

1.卫生间管根封堵标准26

2.厨房烟道封堵标准27

3.卫生间反坎标准28

4.卫生间防水标准29

5.卫生间门槛防水标准30

四、屋面防渗漏31

1.出屋面反坎及烟道标准32

2.出屋面套管标准33

3.屋面防水基层标准34

4.女儿墙防水卷材收口标准35

5.屋面分格缝标准36

五、地下室防渗漏37

1.施工缝止水钢板焊接标准38

2.地下室后浇带防渗漏39

3.地下室顶板防开裂40

4.地下室止水螺杆处理标准41

5.地下室防水卷材标准42

6.地下室穿墙套管卷材收口43

7.地下室防水卷材保护标准44

8.回填前清理标准45

一、外窗防渗漏

1

1.外窗窗台压顶标准

砌筑至窗台压顶高度时，应先完成压顶的浇筑

再进行上部墙体的砌筑。窗台压顶伸入墙体长

度应不低于200mm，不足200mm时应通长设置，

压顶高度应不低于100mm或图纸要求。

2

2.外窗固定片安装标准

主框或副框固定片必须固定于砼结构或预制