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北京商品房买卖合同范文3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

北京商品房买卖合同范文

北京市商品房买卖合同

甲方（出卖方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

电话：______________

乙方（购房方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

电话：______________

鉴于甲方是具有商品房产权的合法所有者，乙方有购买甲方所拥有的商品房意愿，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

第一条商品房基本情况

1、商品房名称（包括楼栋、单元、楼层和房号）：______________

2、建筑面积：______________

3、套内使用面积：______________

4、土地证号：______________

5、建设工程规划许可证号：______________

6、建设工程竣工验收合格证号：______________

7、国有土地使用证号：______________

8、商品房价格：______________

第二条商品房权属及质量

1、甲方保证其出售的商品房系合法所有，并能够单独构成一套住房，并无任何未解决的物权纠纷；

2、甲方承诺商品房的主体结构完好，无主体结构质量问题；

3、商品房内的房间、楼道、电梯等公共部分，其原有功能齐全、装修、设备设施完好；

4、商品房内的网络、水电气、卫生等设施正常使用；

5、商品房内的空气质量、环境卫生成绩合格。

第三条交易方式及支付方式

1、乙方按照商品房价格支付购房款，购房款总额为______________元。

2、乙方支付购房款方式：一次性支付、分期支付。

3、甲方应当向乙方提供购房款支付凭证。

第四条交房时间及交房标准

1、商品房预计竣工时间为______________年______________月______________日。

2、甲方应在竣工后五日内通知乙方验收，如经乙方验收确认合格后，双方签订交房确认书。

3、交房标准应符合国家相关法律法规和《商品房买卖合同》的约定。

第五条不可抗力条款

1、因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以通过友好协商解决。

2、因不可抗力造成的合同解除，甲方应将乙方支付的订金全部返还乙方，双方不承担任何违约责任。

第六条违约责任

1、若甲方在合同履行中违反约定，导致乙方权益受损的，应赔偿乙方因此产生的一切损失。

2、若乙方在合同履行中违反约定，致使甲方权益受损的，应赔偿甲方因此产生的一切损失。

第七条合同变更

1、双方在履行合同过程中如需变更合同内容，应经过双方友好协商，并签署书面变更协议。

2、变更协议经双方签字盖章后生效。

第八条合同生效

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。

2、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________签订日期：______________

本合同自签字盖章之日起生效。

备注：本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》相关规定进行约定。

篇2

北京商品房买卖合同范文

甲方（出售方）：（卖方名称）

住所：（详细地址）

乙方（购房方）：（买方名称）

住所：（详细地址）

鉴于甲方是（卖方名称）法定代表人，依法享有（卖方享有权利），现同意出售其名下位于北京市（详细地址）的商品房一套，约定如下条款:

第一条商品房基本情况

该购房房屋所有权证号为(证号)，总面积为(面积)平方米，其中套内建筑面积(建面)，套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内套内))

第二条商品房价格和支付方式

1.甲方将商品房售价定为人民币（金额）元整。

2.乙方支付方式为：签订本合同时一次性支付购房款，总计人民币（金额