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农村宅基地买卖协议书范本

合同编号：__________

协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村宅基地一块，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本协议书。

一、宅基地基本情况

1.甲方出售的宅基地位于__________（地址），宗地编号为__________，占地面积为____平方米。

2.该宅基地使用权证号为__________，使用权人为甲方。

3.宅基地四至界限清晰，东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方向甲方购买上述宅基地，成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方支付定金人民币____元整给甲方，作为购买宅基地的诚意金。定金在乙方履行本协议书约定的义务后，转为购房款。

3.剩余购房款____元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。

三、交付及过户

1.甲方应在本协议书签订后____日内，将宅基地使用权证办理过户至乙方名下。

2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.过户完成后，甲方应将宅基地交付给乙方使用。

四、权利义务

1.甲方应保证其对出售的宅基地拥有合法、有效的使用权，如因甲