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文档内容房地产估价师考试理论与方法模拟真题及答案壹单项选择题非市场竞争价值不是一种价值，而是对市场价值以外的多种价值的称谓2下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是C出租的房地产3房地产估价的合法原则规定在进行房地产估价作业时应以A为前提来进行工作公正4．现现实中土地的使用支配权要受到多方面的制约，其中政府的都市规划属于B方面的制约建筑技术5．在房地产权利中，属于用益物权的是B划拨土地使用权6．某宗面积為3000m²
房地产估价師考试理论与措施真題及答案
壹、單项选择題
1．非市場价值不是壹种价值，而是對市場价值以外的多种价值的壹种（）称呼。
A．概括性
B．描述性
C．理论性
D．精确性
2．下列房地产不是按經营使用方式来划分的类型的是（）。
A．出租的房地产
B．自用的房地产
C．餐饮的房地产
D．营业的房地产
3．房地产估价的合法原则规定在進行房地产估价作业時应以（）為前提来進行工作。
A．公正
B．公平
C．公開
D．估价對象的合法权益
4．現实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的都市规划属于（）方面的制约。
A．建筑技术
B．土地权利设置
C．相邻关系
D．土地
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