二手房买卖公积金贷款合同合集.docx

二手房买卖公积金贷款合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：*******身份证号码：**************

买方：*******身份证号码：**************

丙方：******身份证号码：**************

依据其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区拥有的房产，建筑面积为***平方米。

其次条上述房产的交易价格为：人民币￥：*******元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币￥******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担

经双方协商，过户交易产生的契税由***方担当，营业税***方担当，个人所得税由***方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由***方担当。

丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款**%的中介费用。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。

第六条本合同一式叁份。

甲乙丙方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经三方签章与本合同同具法律效力。

第九条双方商定的其他事项：乙方应乐观协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应准时转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。

卖方：*******买方：*******

电话：*********电话：**********

丙方

经办人：*****电话：********

日期：***年**月**日

二手房买卖公积金贷款合同(第二篇)

合同编号：____________

二手房买卖公积金贷款合同

《正文》

甲方（出售方）：________________（身份证号码：________________）

乙方（购买方）：________________（身份证号码：________________）

根据《中华人民共和国合同法》及《住房公积金管理条例》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的二手房所需的公积金贷款事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其名下位于____________（具体地址）的房屋，面积约__________平方米，权属所涉法律证明齐全，无纠纷纠纷的产权证，出售给乙方。

第二条贷款方式

乙方向国家住房公积金管理机构申请办理公积金贷款，用于购买甲方上述房产，并按照国家有关政府标准进行还款。

第三条贷款金额

乙方申请的公积金贷款金额为人民币_________元（大写：_________________）。

第四条还款方式

1.乙方按照国家相关规定，通过工资或其他约定的方式，每月按时将偿还公积金贷款本金及利息。

2.如乙方违约，逾期未支付公积金贷款，则甲方有权要求乙方返还剩余贷款本金及已产生的利息。

第五条合同生效

本合同自双方签署之日起生效，并在双方的意愿上述事项得到有关部门的批准和相关手续（如过户手续等）办理完毕之日终止。

《摘要》

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

房产地址：__________________________

贷款金额：______________________元

合同编号：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及《住房公积金管理条例》的相关规定，双方友好协商，甲方同意将其名下房产出售给乙方，并同意乙方向国家住房公积金管理机构申请贷款。双方就贷款金额、还款方式等事项达成一致，并约定合同自双方签署之日起生效。

特此协议。

甲方签字：________________日期：________________

乙方签字：____________