房屋借用合同范本(最新版).docx

房屋借用合同范本(最新版)

本合同由以下各方于_________________年____月____日签订：

甲方（出借方）：

身份证/营业执照号码：____________________

法定代表人/授权代表人：_________________________

地址：____________________________________________

电话：__________________________

乙方（借用方）：

身份证/营业执照号码：____________________

法定代表人/授权代表人：_________________________

地址：____________________________________________

电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下称为“房屋”）的合法权益，且同意将该房屋借予乙方使用，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

1.目的

本协议旨在规范双方对于房屋的借用事宜，并确保甲乙双方的权益得到合理保障。

2.借用期限

本次房屋借用的开始日期为________________年____月____日，结束日期为________________年____月____日。

3.借用条件

3.1乙方应当按照约定期限使用房屋，未经甲方书面同意，不得超出借用期限使用房屋。

3.2乙方不得将房屋借予第三方使用或转借他人，如有需要，必须获得甲方的书面同意。

3.3乙方在使用房屋期间，应当保持房屋的良好状态，并承担因使用不当造成的一切损失和修复费用。

3.4乙方使用房屋期间应当遵守当地政府的相关规定，不得从事任何违法活动。

3.5乙方不得对房屋进行任何形式的改造、拆除或擅自变更设施设备。

3.6甲方有权在必要时进入房屋进行检查和维修，并提前告知乙方。

4.借用费用

4.1本次房屋借用期间，乙方向甲方支付借用费用人民币（￥）__________________元整。

4.2乙方应于借用期间开始前__________________天将借用费用支付至甲方指定的账户。

4.3若乙方未按约定时间支付借用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方停止使用房屋。

5.违约责任

5.1若乙方在借用期限内违反本合同的任何规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止使用房屋。

5.2若乙方擅自将房屋借予第三方使用或转借他人，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。

5.3若乙方未按照本合同约定对房屋进行正常使用，导致房屋损坏或受到其他形式的损失，乙方应负责承担修复费用。

6.争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2若因本合同发生任何争议，双方应尽力协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

7.其他条款

7.1本合同自双方签字之日起生效，至房屋借用期限届满。

7.2本合同一式两份，乙方和甲方各执一份。

7.3本合同其他未尽事宜双方另行协商解决，并以书面形式作为补充协议的附加条款。

甲方（出借方）：乙方（借用方）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

附件列表

法律名词解释

合同：指双方在相互之间设立、变更或者终止民事权利义务关系的协议，具有合同的主体、目的、内容、形式等基本构成要件。

甲方：本合同中指出借房屋的一方，也称为出借方。

乙方：本合同中指借用房屋的一方，也称为借用方。

借用期限：指在协议中约定的乙方使用房屋的起始和终止日期时间段。

借用费用：乙方在借用期间向甲方支付的费用。

违约责任：指当一方违反合同中约定的义务，给对方造成损失时，应当承担的法律责任。

争议解决：当合同中发生纠纷时，双方应首先进行友好协商解决；协商不成的情况下，可以提交至有管辖权的法院进行解决。

违约行为及认定

以下行为一经发生，即视为违约行为：

乙方超出借用期限使用房屋，未经甲方书面同意。

乙方擅自将房屋借予第三方使用或转借他人，未经甲方书面同意。

乙方使用房屋期间，擅自改造、拆除或变更设施设备，未经甲方书面同意。

乙方违反当地政府的相关规定，从事任何违法活动。

乙方未按约定时间支付借用费用。

违约行为认定方式：

当甲方发现乙方存在违约行为时，可以书面通知乙方，要求乙方立即停止违约行为，并赔偿相应损失。

若乙方未能履行改正义务，或无法弥补损失，甲方有权解除本合同。

双方在解除本合同的情况下，可以通过友好协商、仲裁或法律程序解决相关争议。

本合同由以下各方于_________________年____月____日签订：