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房屋过户协议书范文(通用)

房屋过户协议书

合同编号：XXXX

签订日期：年月日

本《房屋过户协议书》（下称“本协议”）由以下双方共同签订：

甲方：（出售方）

身份证号码：XXXXXX

住所地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方：（购买方）

身份证号码：XXXXXX

住所地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：XXXXXX

房屋面积：XXXX平方米

房屋权属：XXXX（产权证号：XXXXXX）

房屋现状：该房屋目前自住/出租（出租情况详见附表1）

二、过户价格

甲方同意将上述房屋以XXXX元的总价出售给乙方。

乙方同意按照以下方式支付房屋过户款项：

首付款：XXXX元（约占总价的XX%），在本协议签订之日起XX日内支付。

尾款：XXXX元（约占总价的XX%），在房屋过户手续办理完成之日起XX日内支付。

三、房屋过户手续办理

甲方保证所出售的房屋为合法、有效的产权房，并承诺在签署本协议后，积极配合乙方办理过户手续。

乙方承诺在甲方提供必要文件的情况下，按时办理房屋过户手续，并承担过户相关费用。

房屋过户手续办理期限为本协议签署之日起XX日内完成，逾期的责任由逾期方承担。

四、税费和费用承担

房屋过户过程中产生的契税、印花税、过户费等一切税费由乙方承担。

如因甲方原因导致过户手续办理不成功，在办理期限内，甲方将退还所有已支付的过户费用给乙方。

五、房屋权属转移和违约责任

在乙方支付房屋过户款项后，甲方应在XX日内将房屋权属办理过户手续，并将房屋产权证书及其他相关证照交付给乙方。

若甲方未按时履行过户义务，甲方应向乙方支付每日XXXX元的违约金作为补偿，直至办理过户手续并交付相关证照为止。

若乙方未按时支付过户款项或提供必要的办理过户手续所需文件，乙方应向甲方支付每日XXXX元的违约金作为补偿。

六、其他条款

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。协议一经签署，立即生效。

本协议未尽事宜由甲、乙双方协商决定，并作为本协议的补充部分。

甲方（出售方）：

签名：__________

日期：年月日

乙方（购买方）：

签名：__________

日期：年月日

附件列表：

附表1：房屋出租情况表

法律名词解释：

产权证号：指房屋所有权人在国家有关部门登记的产权证书上标注的唯一编号，用于确立该房屋的合法所有权。

契税：指根据国家相关法律规定，在房屋过户时按照房屋交易价格一定比例征收的税费，由购买方承担。

印花税：指根据国家相关法律规定，在房屋过户时按照房屋交易价格一定比例征收的税费，由购买方承担。

过户费：指申请房屋过户手续所需支付给相关部门的费用，由购买方承担。

违约行为及认定：

违约行为：若甲方未按时履行过户义务或乙方未按时支付过户款项或提供必要的办理过户手续所需文件，则视为违约。

违约认定：一方在书面通知对方违约后，对方未在XX日内补救违约行为，或在补救期限内又发生新的违约行为，则视为对方认可其违约行为的存在。

以上为《房屋过户协议书》的相关附件列表、法律名词解释和违约行为及认定条款。请注意，这仅为示例，具体的附件、解释和违约行为应根据实际情况进行具体调整和补充。

房屋过户协议书

合同编号：XXXX

签订日期：年月日

本《房屋过户协议书》（下称“本协议”）由以下双方共同签订：

甲方：（出售方）

身份证号码：XXXXXX

住所地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方：（购买方）

身份证号码：XXXXXX

住所地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：XXXXXX

房屋面积：XXXX平方米

房屋权属：XXXX（产权证号：XXXXXX）

房屋现状：该房屋目前自住/出租（出租情况详见附表1）

二、过户价格

甲方同意将上述房屋以XXXX元的总价出售给乙方。

乙方同意按照以下方式支付房屋过户款项：

首付款：XXXX元（约占总价的XX%），在本协议签订之日起XX日内支付。

尾款：XXXX元（约占总价的XX%），在房屋过户手续办理完成之日起XX日内支付。

三、房屋过户手续办理

甲方保证所出售的房屋为合法、有效的产权房，并承诺在签署本协议后，积极配合乙方办理过户手续。

乙方承诺在甲方提供必要文件的情况下，按时办理房屋过户手续，并承担过户相关费用。

房屋过户手续办理期限为本协议签署之日起XX日内完成，逾期的责任由逾期方承担。

四、税费和费用承担

房屋过户过程中产生的契税、印花税、过户费等一切税费由乙方承担。

如因甲方原因导致过户手续办理不成功，在办理期限内，甲方将退还所有已支付的过户费用给乙方。

五、房屋权属转移和