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写字楼出租合同范本20204篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
写字楼出租合同范本2020
出租方(甲方):_____________(以下简称甲方)
承租方(乙方):_____________(以下简称乙方)
鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的位于_____________(地址)的写字楼,甲、乙双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋及面积
甲方同意将其拥有的写字楼____层、房号为____的房屋出租给乙方,面积约为____平方米。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为_____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及付款方式
1、租金:每月租金为人民币____元整,共计____元整。租金每年调整一次,调整幅度不超过上一年租金的___%。
2、付款方式:乙方应当在每月__日前支付当月租金。逾期支付的,每日按照应付租金___%支付违约金。
第四条使用方式
乙方在租赁期限内,有权利按照租赁的目的合理使用房屋,但不得非法转租或变更使用权。如需变更使用方式,应当提前得到甲方书面同意。
第五条维护和修理
1、甲方保证房屋的基本结构和设施完好,乙方应当按照使用要求合理使用房屋,并承担因使用过程中的损坏而产生的维修费用。
2、如因甲方过错导致房屋损坏,甲方应当承担维修费用。
第六条运营管理
1、乙方在使用房屋期间,需遵守相关业务规定,不得从事违法活动。
2、甲方应当保证房屋的正常运营,保证相关供水、供电、供暖等设施的正常使用。
第七条保险责任
1、甲方应当购买房屋综合保险,乙方承担相应的保险费用。
2、如因不可抗力造成房屋损坏,双方协商解决,若无法协商一致,可向有关部门申请协调处理。
第八条违约责任
1、若一方未能履行合同义务,应当承担相应的违约责任。
2、若因一方过错导致另一方损失的,应当承担赔偿责任。
第九条解除方式
1、在租赁期限内,若有一方提前终止合同,需提前___个月书面通知对方。
2、违约解除合同的,无需提前通知,可立即解除合同。
第十条其他
1、本合同未尽事宜,可另行补充协商;
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份有效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
本合同经双方签字盖章后生效,至合同期限届满。如需续租,双方另行协商签订续租合同。愿本合同为甲、乙双方带来成功和共赢。
篇2
写字楼出租合同范本2020
甲方(出租方):(公司名称)_________
地址:_____________________
电话:_____________________
乙方(承租方):(公司名称)_________
地址:_____________________
电话:_____________________
鉴于甲方是上述出租房屋的合法所有权人,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方通过友好协商,就甲方同意出租位于_______(具体地址)的写字楼,并乙方同意承租上述写字楼,制订本合同,并遵照合同条款履行合同的各项义务,共同遵守相关法律法规。双方同意如下:
第一条:租赁房屋资源位置及情况介绍
出租方_______(公司名称)自愿将其位于_______(具体地址)的写字楼租给承租方_______(公司名称),乙方同意承租上述写字楼。房屋位置及情况由双方商定,以合同附件《房屋位置及情况介绍》为准。
第二条:出租房屋的用途
承租方仅可将租约内的出租房屋用作_______(写明用途),不可擅自改变用途。如有变更,需获得出租方事先书面同意。
第三条:租赁期限
本次租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。租赁期满,若甲、乙双方达成协议,可继续续租;若无特别说明,出租方有权收回出租房屋,承租方应在截止日前15天迁离。
第四条:租金及支付方式
租赁期内,承租方需按照月/季(自选)支付应付房租_____元,共计_______元,每期房租截止日期为月/季的最后一天,逾期需承担追加费用。
第五条:押金及违约金
1.承租方须交纳押金_____元,保证租金及房屋正常、完好返还;
2.若承租方违约,应当支付违约金_____元,直至承租方终止使用止。
第六条:房屋维护及修缮责任
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