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农场土地租赁合同模板农业专用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地及面积

1.1甲方同意将该土地共计__________平方米租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该土地的用途为农业种植及其他相关用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方需续租，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，租金总额为__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，支付时间为合同签订后的__________个月内。

3.3甲方应在收到乙方租金后__________个工作日内向乙方提供合法的土地使用权证明。

第四条双方权利及义务

4.1甲方权利及义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权；

（2）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证明、农业用地证明等；

（5）如因政策调整导致租赁土地被征用、征收的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。

4.2乙方权利及义务：

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）在租赁期间，负责租赁土地的维护、管理和保护；

（4）如租赁土地使用权发生变更，乙方应同步办理相关手续；

（5）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供土地使用权证明、农业用地证明等手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定用途使用租赁土地或擅自改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.农场土地使用权证明

2.农业用地证明

3.乙方农业经营许可证

4.租赁土地范围内建筑物、设施清单

5.租赁土地范围内作物种植计划

6.租赁土地范围内农业化学品使用规范

7.租赁土地范围内环境保护措施

8.租赁土地范围内安全防护措施

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证明、农业用地证明等手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用租赁土地或擅自改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有租赁土地使用权的当事人。

2.乙方：指租赁土地使用权的当事人。

3.租赁土地：指甲方出租给乙方的农场土地。

4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁土地的时间段。

5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证明、农业用地证明等手续办理缓慢，影响合同履行。解决办法：双方应提前准备相关材料，积极配合办理手续。

2.乙方在使用租赁土地过程中，可能遇到自然灾害、病虫害等影响农作物生长的问题。解决办法：乙方应根据实际情况采取相应的防治措施，减少损失。

3.租赁土地范围内的建筑物、设施可能存在安全隐患。解决办法：甲方应定期检查，确保安全设施完好。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁土地开展农作物种植。

2.农场主租赁土地进行养殖业经营。

3.农业科研机构租赁土地进行试验种植。

4.个人租赁土地开展家庭农场经营。

5.农业合作社租赁土地进行集体农业生产。