《建筑工程计量与计价》课件——第二章 建筑工程定额计价方法.pptx

第四章建筑面积计算规范;【目的要求】

1、了解工程计价依据的含义、种类。

2、了解工程预算定额的编制原理。

3、掌握工程预算定额的使用。

4、掌握定额单价形式、组成与人工、材料、机械台班价格的确定方法。

5、熟悉工程费用定额、估算指标、概算指标与概算定额的内容与使用。

6、了解工程造价指数编制与使用。

【重点难点】

1、重点（1）工程预算（消耗量）定额的使用与调整；

（2）定额（或分项工程）单价的形式和确定方法。

2、难点：定额编制原理与人工材料机械台班消耗量的确定。

3、本章学时：4学时。;;一、工程建设定额

（一）工程建设定额概念

;;三、影响建筑工程定额变化的因素

1.操作人员的技术水平。

2.建设业“四新”成果，即新技术、新材料、新设备、新工艺的发展和应用，施工规范的变更也会对定额有一定影响。

3.建筑市场人工单价水平、材料和设备市场价格、施工机械市场租赁价格。

4.建筑企业的组织管理水平。

;四、建筑工程定额的种类

;表2-1各种定额间的关系比较;;一、施工定额;（二）施工定额的作用

1.是企业计划管理的依据，施工定额在企业计划管理方面的作用，表现在它既是企业编制施工组织设计的依据，又是企业编制施工作业计划的依据。

2.是组织和指挥施工生产的有效工具，企业以施工定额为依据编制施工作业计划组织指挥施工队伍和班组进行作业活动，按照施工作业计划下达施工任务书和限额领料单来进行施工管理。

3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据。

4.施工定额有利于推广先进施工技术。新技术、新材料、新工艺、新设备

5.施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。

6.施工定额是编制工程建设定额体系的基础。;;（三）施工定额的编制的依据

1.全国建筑安装工程统一劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。

2.有关工程建设规范，如施工验收规范、工程质量检查评定标准和技术安全操作规程等。

3.有关工程建设资料，如已完工程历史资料和定额测定资料等。（大数据在工程造价中的应用）

4.各种专业工程标准图集??。;（四）施工定额的组成

施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额三大基础定额构成，分别确定人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量，并确定分项工程的单价。;（二）劳动定额

1、概念

包括时间定额和产量定额

;项目;;【例2-1】人工挖路基土方，土壤为普通土，挖1m3需消耗基本工作时间60分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%，准备与结束工作时间占工作班连续时间的2%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%。试计算该人工挖普通土劳动定额的时间定额和产量定额。

解：假定完成完成1m3普通土开挖需要的工作班延续时间为X

X＝基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+中断时间+休息时间

X＝60+2%X+2%X+1%X+15%X

X＝60÷（1-2%-2%-1%-15%）＝75（分钟）

若每工日按8h计算，则人工挖1m3普通土需要的时间定额为：

X÷60÷8＝75÷60÷8＝0.15625（工日/m3）

产量定额＝1÷时间定额＝1÷0.15625＝6.40（m3/工日）;三、材料消耗定额

1、概念和分类;燃料净用量;（1）现场技术测定法

主要是编制材料损耗定额，也可以提供编制材料净用量定额的参考数据。其优点是能通过现场观察、测定，取得产品产量和材料消耗的情况，为编制材料定额提供技术根据

（2）实验室试验法

主要是编制材料净用量定额。通过试验，能够对材料的结构、化学成分和物理性能以及按强度等级控制的混凝土、砂浆配比作出科学的结论，给编制材料消耗定额提供出有技术根据的、比较精确的计算数据。

（3）现场统计法

是通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。

（4）理论计算法

是运用一定的数学公式计算材料消耗定额，适合于计算按件论块的现成制品材料。;（1）现场技术测定法

对施工过程中实际完成产品的数量进行现场观察、测定，通过完成产品数量和材料消耗量的计算，从而确定各种材料消耗定额的一种方法。例如：完成某房间玻化砖的铺设，经过测算房间室内净面积35.00m2，共用了800×800的玻化砖58块，则单位面积玻化砖消耗量为58×0.8×0.8÷35＝1.04m2，这一结果同福建省房屋建筑与装饰工程预算定额地砖子材料消耗量一致。

（2）实验室试验法

通过