预销售合同范本最新.docx

预销售合同范本最新

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有合法并独立的房产所有权，乙方对甲方拟进行预售的房产表示兴趣，并同意按照以下条款达成本预销售合同（下称“合同”）。

第一条：房产信息

甲方拥有位于[填写房产地址]的房产，该房产具备合法并独立的产权。

房产具体信息包括：房屋面积、楼层、户型、装修标准、售价等详细情况，详见附件一。

第二条：房产预售

甲方同意将上述房产以预售方式出售给乙方，乙方表示同意购买该房产。

甲方应当在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方提供房产相关证件和证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋预售许可证等。

第三条：支付方式

乙方应当在本合同签订之日起的五个工作日内，向甲方支付定金，金额为[填写定金金额]。

乙方应当在房屋交付之前，向甲方支付剩余房款，金额为[填写剩余房款金额]。

乙方支付定金和剩余房款的方式和时间安排详见附件二。

第四条：房屋交付

甲方应当在预计交付日期之前，完成房屋的建设或装修，并配合有关部门进行验收手续。

房屋交付标准、预计交付日期等详细信息详见附件三。

第五条：违约责任

若乙方未按合同约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，返还已支付的定金给乙方，且乙方应承担相应违约责任。

若甲方未按合同约定时间交付房屋，除非不可抗力因素，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付乙方相应的违约金等。

第六条：争议解决

本合同的履行、解释、争议解决等事项，适用中华人民共和国的法律。

如双方在履行合同过程中发生任何争议，应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有合法并独立的房产所有权，乙方对甲方拟进行预售的房产表示兴趣，并同意按照以下条款达成本预销售合同（下称“合同”）。

第一条：房产信息

甲方拥有位于[填写房产地址]的房产，该房产具备合法并独立的产权。

房产具体信息包括：房屋面积、楼层、户型、装修标准、售价等详细情况，详见附件一。

第二条：房产预售

甲方同意将上述房产以预售方式出售给乙方，乙方表示同意购买该房产。

甲方应当在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方提供房产相关证件和证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋预售许可证等。

第三条：支付方式

乙方应当在本合同签订之日起的五个工作日内，向甲方支付定金，金额为[填写定金金额]。

乙方应当在房屋交付之前，向甲方支付剩余房款，金额为[填写剩余房款金额]。

乙方支付定金和剩余房款的方式和时间安排详见附件二。

第四条：房屋交付

甲方应当在预计交付日期之前，完成房屋的建设或装修，并配合有关部门进行验收手续。

房屋交付标准、预计交付日期等详细信息详见附件三。

第五条：违约责任

若乙方未按合同约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，返还已支付的定金给乙方，且乙方应承担相应违约责任。

若甲方未按合同约定时间交付房屋，除非不可抗力因素，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付乙方相应的违约金等。

第六条：争议解决

本合同的履行、解释、争议解决等事项，适用中华人民共和国的法律。

如双方在履行合同过程中发生任何争议，应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附件列表

附件一：房产明细信息

附件二：支付方式和时间安排

附件三：房屋交付标准及预计交付日期

第八条：法律名词解释

在本合同中，下列术语的定义如下：

“甲方”：指提供房产且拥有合法并独立所有权的一方。

“乙方”：指拟购买房产的一方。

“定金”：指乙方向甲方支付的购房意向金，用以确认双方的购买意愿。

“剩余房款”：指乙方购买房产的剩余未支付金额。

“房屋交付”：指甲方完成房屋建设或装修，并向乙方交付房屋的行为。

第九条：违约行为及认定

若乙方未按合同约定时间支付定金或剩余房款，视为乙方的违约行为。

若甲方未按合同约定时间交付房屋，除非因不可抗力因素，视为甲方的违约行为。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

在执行中遇到的问题及解决办法

问题：乙方未按合同约定时间支付定金或剩余房款。

解决办法：甲方有权解除合同，并返还已支付的定金给乙方，同时