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2023年最新商品房购买合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
2023年最新商品房购买合同
一、合同双方
甲方(出卖人):
姓名/名称:
住所/营业地:
身份证号/统一社会信用代码:
乙方(买受人):
姓名:
住所:
二、购房基本信息
1.商品房坐落:
2.建筑面积:
3.套内建筑面积:
4.公摊面积:
5.房屋用途:
6.建筑工程质量标准:符合国家强制性标准(GB)和行业标准。
三、合同总价款及付款方式
1.商品房总价款为:
2.支付方式:
首付款:
分期付款:
3.首付款比例:
4.分期付款约定:
分期款支付时间及方式:
分期款支付金额:
5.违约金约定:
四、房屋交付时间
1.房屋交付标准:按照验收合格的标准交付。
2.房屋交付时间:________年____月____日,双方确认。
五、房屋权益转移
1.商品房权属证书核发时间:
2.房屋交付之日起____个自然日内,办理房屋权属转移登记。
六、房屋交付标准及质量保证
1.出卖人交房标准:按照国家规定的交付标准交付房屋。
2.业主验收时间:购房乙方应在____年____月____日内进行业主验收。
3.房屋质量保证:出卖人承诺提供质量保证期自房屋交付之日起____年。
七、违约责任
1.出卖人违约责任:
1)未按时交付房屋的,应按约定支付违约金。
2)房屋存在质量问题的,应承担相应的维修费用。
2.买受人违约责任:
1)拒不支付房款的,除支付违约金外,还需承担相关法律责任。
2)违反合同规定擅自转让房屋的,须支付相应的违约金。
八、其他约定
1.双方共同确认的其他事项:
2.本合同一式___份,甲、乙双方各执___份,具有同等法律效力。
九、争议解决
本合同适用中国法律。如因履行本合同发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,向_____仲裁委员会申请仲裁。
十、附录
1.正式商品房买卖合同
2.房屋交付验收单
3.房屋移交手续清单
4.其他
甲方(出卖人):(盖章)乙方(买受人):(盖章)
签订日期:____年____月____日
以上是2023年最新商品房购买合同的全文内容,希望对您有所帮助。祝您购房愉快!
篇2
2023年最新商品房购买合同
一、合同双方
甲方(出售方):(详细填写出售方的详细信息,包括姓名/名称、住所/地址、联系方式等)
乙方(购买方):(详细填写购买方的详细信息,包括姓名/名称、住所/地址、联系方式等)
二、商品房信息
1.房屋坐落:(详细填写商品房具体坐落位置)
2.房屋面积:(填写商品房建筑面积和套内使用面积)
3.房屋用途:(填写商品房用途,如住宅、商铺等)
4.房屋权属证明:(如有房屋权属证明,请填写证书编号)
5.房屋价格:(填写商品房总价款及其分期支付方式)
6.首期付款:(填写首期付款金额及支付时间)
7.交房日期:(填写商品房交付日期)
8.其他约定事项:(根据实际情况填写其他约定事项)
三、付款方式及期限
1.乙方需按照以下方式支付房屋款项:
(1)首期付款:XX元,于XX年XX月XX日前支付。
(2)按揭贷款:乙方向贷款机构申请按揭贷款,贷款金额XX元,贷款利率XX%,贷款期限XX年。
(3)最终付款:除首期付款外,乙方需在房屋交付前将剩余款项支付完成。
2.甲方应在乙方支付全部房款前提供相应的车位、装修等物业附属设施。
3.如乙方未按时支付款项,甲方有权解除合同,乙方需归还房屋。
四、房屋权属及交付
1.甲方承诺在乙方支付全部房款后,及时办理房屋权属转移手续,并将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方将提供房屋交付验收报告,乙方应认真核对并签字确认。
3.房屋交付后,乙方有权对房屋进行装修、改造等行为,但不得影响其他业主的正常居住。
五、不可抗力条款
如果因不可抗力因素(如地震、火灾等)导致房屋无法交付或造成房屋损坏,双方可协商解决,若协商无果,合同自动终止,双方均不承担违约责任。
六、违
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