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过道棚合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

过道棚合同是指在城市住宅小区的一种特殊的居住方式。在城市的住宅小区中,通常会有一些临街的小商铺或者过道棚，这些过道棚多是由开发商预留出来的，供业主租用开设小商铺或者做其他商业经营。在过道棚合同中，业主与开发商或者物业公司签订一份租赁合同，约定了租金金额、租期、使用权等事项。

过道棚合同的出现主要是为了解决城市住宅小区中商业资源的利用问题。在城市的住宅小区中，开发商通常会利用地面的商业资源来增加开发项目的经济效益，但由于城市用地的稀缺性和商品房价格的高昂，很多业主并不能购买商业用地。因此，过道棚合同为业主提供了一个在住宅小区中经营商业的机会，帮助他们实现商业梦想。

在签订过道棚合同之前，业主需要了解一些基本的法律常识。首先，业主需要明确自己租用的过道棚是否属于合法使用范围，是否有相关政府部门颁发的使用证件。其次，业主需要了解过道棚的使用权期限和租金标准，确保双方在合同中明确了相关事项，避免发生纠纷。

另外，在签订过道棚合同之后，业主需要遵守合同约定的各项内容，如按时交纳租金、注意过道棚的卫生和环境等。同时，业主还应该关注过道棚的安全问题，确保自己的经营活动不会影响到其他业主的正常生活。

总的来说，过道棚合同为城市住宅小区中的业主提供了一个发展商业的机会，但同时也需要业主严格遵守合同规定，确保自己的经营活动不会影响到其他业主的利益。希望通过合理的管理和规范的经营，过道棚合同能够为业主和小区带来双赢的局面。

篇2

【过道棚合同】

一、合同双方

甲方：过道棚出租方（以下简称“甲方”）

乙方：过道棚承租方（以下简称“乙方”）

二、租赁内容

1.甲方将其名下位于XXXX地区的过道棚（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。

2.租赁房屋的具体位置、面积、租金、租赁期限等相关事宜详见租赁合同附件一《租赁房屋清单》。

三、租金支付

1.乙方应按照合同约定的时间、方式及金额，按月/季/年支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每日/每月固定金额，支付日期为每月的（具体日期）。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期违约金并解除合同。

四、租赁期限

1.本合同自甲方出租房屋之日起生效，至租赁期满终止。期满后，若乙方仍需继续租用，需提前与甲方协商续租事宜。

2.乙方应在租赁期限届满前的一个月内，书面通知甲方其是否继续租赁。逾期未通知的，视为终止租赁合同。

五、合同履行

1.甲方应按照合同约定，保证租赁房屋的使用权归乙方，并确保房屋的安全和完好。

2.乙方应按照合同约定，合法经营，保持良好经营秩序，不得擅自转租、转让或改变租赁房屋的经营用途。

六、保密协议

双方应对本合同及相关商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向他人透露或披露。

七、违约责任

1.在租赁期内，若乙方有以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任：

（1）擅自转租、转让或改变房屋用途；

（2）拖欠租金，逾期不支付；

（3）违反相关法律法规，影响房屋秩序安全；

2.对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

双方如发生争议，应协商解决。若协商未果，则向当地有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，视情况补充协议。

甲方（签章）：_______________________

乙方（签章）：_______________________

日期：__________

篇3

过道棚合同是指商业领域中一种特殊的合同形式，通常用于商场、超市等商业场所的租赁关系。它是一种租赁合同，但与普通的商铺租赁有所不同，主要是因为它涉及到了特殊的使用权和责任范围。在商场中，过道棚是指商户门面前的通道空间，通常用来展示商品或者吸引顾客。商户可以在过道棚中设置展示柜台、货架或者摊位，以此来增加商品的展示面积和吸引顾客的注意。

过道棚合同的签订一般经历以下几个步骤：

第一步，商户和房东洽谈并确定租赁的过道棚位置和面积。商户需要根据自己的经营需求和预算选择合适的位置和大小。

第二步，商户和房东商议过道棚的使用方式和费用。商户需要明确自己对过道棚的使用权限，以及支付租金和相关费用的方式和标准。

第三步，商户和房东签订过道棚租赁合同。合同中需要包括租赁期限、租金标准、使用权限、责任范