工程垫资协议书范本.doc

工程垫资协议书范本

篇一：建设工程施工承包垫资协议书

建设工程施工承包垫资协议书

甲方：(以下简称甲方)

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》

等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，

经甲、乙双方和谐协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：

一、工程名称：东方鼎臣广场

二、工程地点：上分线以东、发展大道以北

三、工程结构：框剪结构

总建筑面积约约6万平方米。

四、进场时间：

定于

五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的所有

内容）本工程不得分包、转包。

六、承包内容：

工程。

七、施工工期：

自接到开工告知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为天。

八、工程质量：

执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达成合格标准。

九、工程造价：本工程投资额约贰亿元人民币。

十、结算方式和计价标准：

1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《2023年建筑工程消耗量定额》、《2023年安装工程消耗量定额》，取费类别按工程类别。

2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更告知书及现场工作量签证单据

实结算。

3、工人工资单价：执行元/工日。

4、施工措施费按取费标准的%计算；

5、材料价格拟定，甲乙双方共同考察市场，拟定材料质量和价格由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

6、乙方材料使用经甲方认可质量的前提下，优先考虑使用。十一、付款办式：

1、本工程先由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，完毕每月工程量的总价支付其%。拿到竣工验收报告30天后由甲方无息一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖解决或到人民法院提起诉讼。

2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满18个月后结清。十二、协议履约金的支付与返还

1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证

金万元，待正式施工协议签订后转为工程保证金。

2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文献及协议，双方认可后正式签订《建设工程施工协议》。

3、待工程完毕主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合协议约定规定后，甲方在30日内返还给乙方剩余部分保证金。

4、具体事宜以正式施工协议为准。

十三、甲方责任及义务

1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

3、按乙方提供的进度报表及协议相关进行监督检查和验收。

4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，保证不影响乙方施工。

6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更告知书。

十四、乙方责任及义务

1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更告知书进行施工。

3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

4、贯彻好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，保证安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所导致的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济补偿及损失。

6、对于见证取样的材料，在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检查合格后方可进购。

7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方应无条件服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。

9、乙方应无条件服从现场有关部门和职能人员的监督管理

10、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人报告，寻求商议解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不管有无理由每次罚款二万元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚

金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关解决，项目部不予承担任何责任。

11、积极配合项目部工作，做好上传下达，及时签订各级安全责任书，层层贯彻安全生产责任制。

12、乙方施工人员家属探亲，严禁上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。

13、严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线，以及烧电炉等违反安全管理行为，一经查实处没收器具并每次罚款200元。如发生意外概由乙方承担责任。

14、在施工中应做到精心策划、实行，乙方违规操作以及为完毕本