房屋转让范文合集.docxVIP

房屋转让范文(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖人：********(以下简称甲方)

买受人：********(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落******市******路******号房屋******间，建筑面积******平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币******元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币******元；

其次期在交付房屋之日，付人民币******元；

第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起******天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额******‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日******‰计算的违约金给与甲方。逾期超过******个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于******个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式******份，甲乙方各执******份，另******份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：********乙方(签字)：********

******年*****月*****日******年*****月*****日

签订地点：********签订地点：********

房屋转让范文(第二篇)

房屋转让合同范文

摘要：

本合同针对房屋转让事宜，由甲方（转让方）与乙方（受让方）双方达成以下协议：

一、转让房屋情况：

1.甲方同意将位于[房屋地址]的房屋全部转让给乙方；

2.该房屋产权归甲方所有，无限制性担保物权或其他权利归属于第三方。

二、房屋转让款：

1.乙方同意按照转让房屋的价格，支付给甲方一次性转让款；

2.转让款总金额为人民币[转让款金额]（大写：人民币[转让款金额大写]），乙方应于合同签署之日起[付款期限]内支付给甲方。

三、权益交割：

1.双方同意自合同生效之日起[交割期限]内办理房屋权益登记过户手续；

2.转让完成后，甲方负责移交房屋的所有权益证书、房屋交付单等；

四、违约责任：

1.若一方未履行合同规定的义务或提供虚假信息，应承担相应违约责任；

2.非因不可抗力或法律法规规定的事由，若一方违约，应向对方支付违约金。

五、其他约定：

1.本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束力；

2.未尽事宜，可由双方另行协商或参照相关法律法规处理。

六、争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

（请将以上内容正式排版，并添加双方的企业名称、地址、联系方式以及其他必要信息