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呼和浩特市住宅物业服务合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
呼和浩特市住宅物业服务合同范本
甲方:(出租方或服务方)______________身份证号:_____________电话:____________地址:_____________
乙方:(承租方或承包方)______________身份证号:_____________电话:____________地址:_____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其位于呼和浩特市(地址)的住宅物业出租(或服务)事宜达成如下协议:
第一条租赁物业信息
1.租赁或服务标的物:甲方拥有其位于呼和浩特市(地址)的住宅物业。
2.房屋面积、格局及装修情况:
3.租赁用途:乙方承诺仅限于居住使用,不得用于其他商业用途。事先经甲方同意,可涉及其他用途。
4.房屋用途:住宅。
第二条租赁期限
1.租赁期限:起始日期至终止日期。
2.续租:如乙方于租赁期限届满前30日内向甲方提出续租意愿,经甲方同意,双方应另行协商续租事宜。
3.退租:乙方在租赁期满后应按约定时间交还房屋,如需延期使用,需提前30天通知甲方并得到其同意。
第三条租金或服务费用
1.租金或服务费用总额:
2.付款方式:一次性付清或分期支付(具体支付期限及方式双方另行商定)。
3.拖欠租金:如乙方逾期未支付租金将按日向甲方支付违约金。
4.物业管理费:乙方按照约定时间向甲方支付物业管理费。
第四条使用权和义务
1.乙方享有租赁物业的合法使用权,但不得擅自转租、转让或出租。
2.乙方应承担相应的房屋维护、清洁、修缮等责任,保持房屋的清洁和整洁。
3.乙方应遵守相关法律法规以及小区的规章制度,不得从事违法活动。
4.乙方不得私自擅改房屋结构或增设室内外管线设施。
第五条押金
1.乙方应按照约定时间交纳押金,并在租赁期满后退还给乙方。
2.押金用途:用于保障乙方履行本合同及房屋维修费用。
3.有违约行为的,甲方有权根据实际情况扣除相应金额后返还押金。
第六条合同解除
1.本合同期满后自动解除,甲、乙双方可协商续租或解除合同。
2.双方协商一致解除合同的,应提前30天书面通知对方,并协商办理解除手续。
3.若有一方违反合同的约定且经催告后仍不改正,对方有权解除本合同并追究违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行约定,但均应签署书面协议。
2.本合同自双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙各执一份。
甲方(或出租方):签字:______日期:______
乙方(或承租方):签字:______日期:______
(合同内容如有更改请以签字确认)
篇2
呼和浩特市住宅物业服务合同
一、合同缔结
甲方(业主):______________
证件号码:________________
联系地址:________________
电话号码:_________________
乙方(物业公司):_____________
联系地址:________________
电话号码:_________________
鉴于甲方为______________小区的业主,拟委托乙方为其提供物业管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:
二、物业服务内容
1.乙方将负责小区内的公共区域(包括但不限于楼道、花园、停车场等)的保洁、绿化、安全检查等工作。
2.乙方将组织并安排小区的日常维修保养工作,确保小区设施的正常运转。
3.乙方将提供24小时紧急维修服务,保障业主在紧急情况下的生活安全。
4.乙方将定期向业主公布小区的物业费用使用情况,确保透明公正。
5.其他双方约定的物业管理服务内容。
三、物业费用及结算方式
1.甲方每月应按照物业费用标准向乙方缴纳物业管理费用。
2.物业费用包括但不限于物业管理费、公共能源使用费等,乙方将提供明细账单给甲方查阅。
3.甲方应按时足额支付物业费用,逾期未付的,乙方有权暂停提供物业管理服务。
4.物业费用的调整应提前一个月通知甲方,如无异议,视为甲方同意。
四、合同期限及解除
1.本合同自______
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