现代休闲农业园区规划方案.doc

湖北乐坪镇现代农业园区建设实施方案

暨旅游休闲农庄建设工程

总体规划

工程建设单位：XXX生态农业股份

规划编制单位：华中农业大学园艺林学学院

二○一一年十一月二十日

目录TOC\o1-3\u

一、工程提要4

〔一〕工程名称4

〔二〕工程建设单位及负责人4

〔三〕工程技术依托单位及负责人4

〔四〕规划编制单位及编制负责人5

〔五〕工程建设地点5

〔六〕工程总体建设目标5

〔七〕投资与资金筹措5

〔八〕经济效益分析6

〔九〕规划分年度实施目标6

〔十〕运行机制7

二、工程区概况7

〔一〕工程区的提出及建设现状7

1.工程的立项背景7

2.工程区建设现状7

〔二〕自然资源概况8

三、工程区建设的指导思想与目标9

〔一〕工程区建设的指导思想与原那么9

1.规划的指导思想9

2.规划的根本原那么10

3.工程区建设标准10

〔二〕规划水平年度与目标10

1.规划水平年度11

2.规划的具体目标11

四、工程区的布局与功能12

〔一〕工程功能分区及评价12

(二〕工程区内各功能区的布局13

五、工程区建设的主要内容、技术方案17

〔一〕工程区建设内容17

1、有机蔬菜生产区18

2、花果苗木种植园18

3、畜禽养殖区19

4、水产养殖区19

5、农产品加工园19

6、休闲观光旅游区20

〔二〕工程区生产的技术方案21

1、有机蔬菜生产区21

2、花果苗木种植园22

3、畜禽养殖区23

4、水库养殖技术23

〔三〕工程区建设方案的技术评价23

1.结构的合理性评价23

2.规模的合理性评价24

3.时序的合理性评价24

六、组织领导及运行机制24

〔一〕工程区组织领导24

〔二〕工程执行单位与技术依托单位的关系25

七、投资估算与资金筹措25

〔一〕总投资估算25

〔二〕分项投资构成25

1、有机蔬菜生产区25

2、花果苗木种植园25

3、畜禽养殖区26

4、水产养殖区26

5、农产品加工园26

6、休闲观光旅游区26

八、效益分析27

〔一〕经营收入估算27

1.有机食品——鸡肉27

2.绿色食品蔬菜、水果27

3.花卉苗木28

4、休闲观光旅游区28

5、农产品加工区29

〔二〕社会效益与生态效益分析29

1、生态园社会效益分析29

2、生态效益分析30

九、总体规划实施的主要政策与措施30

1.组织保证30

2.技术支撑30

3.政策扶持31

十、结论与建议31

一、工程提要

〔一〕工程名称

湖北乐坪镇现代农业园区建设实施方案

〔二〕工程建设单位及负责人

工程区建设单位：xxxx农业股份

法人代表：xxx

〔三〕工程技术依托单位及负责人

工程区技术依托单位：华中农业大学

法人代表：XXX

〔四〕规划编制单位及编制负责人

规划编制单位：华中农业大学园艺林学学院

编制负责人:XXX

〔五〕工程建设地点

湖北省五峰土家族自治县乐坪镇

〔六〕工程总体建设目标

通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合，在工程区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综合开发，工程方案建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主，同时具有引进、示范、推广、加工以及流通等多种功能，具有较好的经济效益、社会效益和环境效益的高标准的农场旅游休闲农庄。

到2013年，建成结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显著的高效生态农业及旅游休闲庄园，成为丘陵地区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源，为开展丘陵地区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。

〔七〕投资与资金筹措

园区总投资，资金的筹措采取“地方筹资、社会融资”的筹资方式。具体筹措方案为：

1、争取省、市两级财政各项补助

2、区镇两级财政筹集

3、广泛吸引各类社会资金

4、积极争取政策性贷款扶持

〔八〕经济效益分析

园区建成后，通过配套各种根底设施建设，形成一个高标准、产业化的现代化农业园区，其不仅具有显著的经济效益和社会效益，还具有较好的生态环境效益。

工程建成后，正常年份年产值2230万元，总生产本钱1500万元，年利润730万元；投资利润率25%；投资回收期7年〔含建设期〕。

〔九〕规划分年度实施目标

工程拟采取，分步实施，滚动开展的方式建设。

第一年：2011年，完成库区环库道路等根底设施建设，初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设，完成第一批果林的更新,完成有机蔬菜生产区的建设，旅游休闲农庄开工兴建。

第二年：2012年，完成旅游休闲农庄建设,建成农家小院儿童乐园、垂钓区、附属建设、素质教育区等设施建设；进一步完善生态生