2024工厂厂房租赁合同范本最新.docx

2024工厂厂房租赁合同范本最新

合同编号：2024FactoryFactoryLeasingContract

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于__________的工厂厂房，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方工厂厂房进行生产经营活动，经双方协商，特订立本租赁合同，以明确双方的权利义务。

三、定义与解释

1.工厂厂房：指甲方拥有的位于__________的建筑物及附属设施，包括但不限于生产车间、办公楼、仓储设施等。

2.租赁期：指本合同签订之日起至____年__月__日止的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的工厂厂房租赁费用，具体金额及支付方式见附件。

4.生产经营活动：指乙方在租赁工厂厂房内进行的生产、办公、仓储等商业活动。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证工厂厂房符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求，确保工厂厂房的安全和合法性。

（2）在租赁期内，甲方应保证工厂厂房及附属设施的正常运行，如有故障，应及时予以修复。

（3）甲方应协助乙方办理租赁工厂厂房所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（4）甲方不得干涉乙方的生产经营活动，不得向乙方收取无关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

（2）合理使用工厂厂房及附属设施，不得擅自改变工厂厂房的结构和用途，不得损坏工厂厂房及附属设施。

（3）遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保生产经营活动的合法性和安全性。

（4）在租赁期内，乙方应承担工厂厂房的水、电、物业管理等费用，具体费用见附件。

（5）乙方不得将工厂厂房转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.乙方应在租赁期开始之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.甲方应在租赁期开始之日起____个工作日内，向乙方交付工厂厂房及附属设施。

六、合同的生效和终止

1.本合同的生效条件：

（1）双方签字（或盖章）并由甲方出具租赁许可证。

（2）乙方按照约定支付租金。

2.本合同的终止条件：

（1）租赁期届满，双方未续签合同。

（2）乙方提前解除合同，但需支付甲方违约金，具体金额见附件。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

七、费用与支付

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准和支付时间，向甲方支付租金。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.费用：乙方在租赁期间应承担工厂厂房的水、电、物业管理等费用，具体费用见附件。费用支付方式为每__个月支付一次，每次支付费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.支付时间：乙方应在租赁期开始之日起__个工作日内，将租金和费用支付至甲方指定的账户。

4.支付条件：乙方支付租金和费用后，甲方应及时向乙方提供工厂厂房及附属设施，并保证其正常使用。

八、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定交付工厂厂房及附属设施，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。违约金为租金的__%，赔偿金额为乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定支付租金和费用，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。违约金为租金的__%，赔偿金额为甲方因此遭受的损失。

九、保密条款

1.保密信息：本合同涉及的双方商业秘密、经营策略、客户信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.保密义务：双方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，采取适当措施保护对方的保密信息。

3.保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在__小时内提供相关证明文件。

3.不可抗力事