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北京市通州区小产权房买卖合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
《北京市通州区小产权房买卖合同》
一、出卖人:(出卖人名称)、身份证号码:(甲方身份证号码)
地址:(出卖人地址)
联系电话:(联系电话)
二、买受人:(买受人名称)、身份证号码:(乙方身份证号码)
地址:(买受人地址)
联系电话:(联系电话)
三、根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方经协商一致,自愿达成以下小产权房买卖合同:
四、房屋基本情况:
房屋名称:(小产权房名称)
房屋地址:(小产权房地址)
房屋面积:(小产权房面积)
房屋结构:(小产权房结构)
房屋用途:(小产权房用途)
房屋产权年限:(小产权房产权年限)
五、交易价格及支付方式:
1.甲方出售上述房屋,总价为(支付总价)(大写)元整。
2.乙方首笔支付定金(定金金额)(大写)元整,于签订合同之日起三个工作日内支付至甲方指定账户,定金作为最终交易的一部分。
3.乙方应在(交房期限)内将剩余购房款(剩余购房款金额)(大写)元整支付给甲方,支付方式为(支付方式)。
六、过户手续及相关费用:
1.乙方已清楚知晓买卖双方需办理过户手续,过户费用由买卖双方平摊。
2.过户手续须在签订合同后三十日内办理完毕,逾期买受人需承担相关法律责任。
七、房屋产权及物业:
1.房屋产权证书及其他相关手续由甲方协助乙方办理完毕。
2.房屋的产权证书及其他权利证明文件应由买受人自行保管,乙方应自行办理相关物业管理事宜。
八、房屋状况及验收:
1.乙方购房之前已对房屋情况进行了查阅,确认房屋处于正常使用状态,不存在债权或者其他瑕疵问题。
2.买受人对交割的房屋状况应当负责,如发现问题应在三日内向甲方提出,甲方应协助解决。
九、违约责任:
1.任何一方违反合同约定均应承担违约责任,如因此造成对方损失,应依法承担赔偿责任。
2.若乙方在规定时间内不能全额支付购房款,甲方有权解除合同,并没收所已收取的定金,乙方不可指责。
十、争议解决:
买受双方在履行合同过程中出现争议,应友好协商解决;协商不成的,可向所在地法院诉讼解决。
十一、其他事宜:
1.本合同自双方签字盖章后生效,如有补充及其他事宜另行约定,构成合同的一部分。
2.本合同一式两份,双方各执一份,甲乙双方及见证人(如有)签字盖章后生效。
出卖人:(签名)买受人:(签名)
日期:年月日
见证人:(如有)(签名)
篇2
北京市通州区小产权房买卖合同
一、甲方:(出卖方)姓名/单位名称:__________,住所:__________;证件号码/统一社会信用代码:__________。
二、乙方:(购买方)姓名/单位名称:__________,住所:__________;证件号码/统一社会信用代码:__________。
三、房屋基本情况:该小产权房位于北京市通州区__________,房屋产权编号:__________,建筑面积约__________平米,现房屋已竣工并取得《商品房预售许可证》。房屋使用权面积约__________平米,小产权面积约__________平米。房屋现有__________室__________厅__________卫__________厨。
四、交易价格与支付方式:甲方同意将该小产权房以人民币__________元(大写:__________)的价格出售给乙方。双方一次性支付完成,并签署本合同。
五、房屋权属与权利瑕疵:甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何抵押、查封、异议等问题。甲方保证房屋产权证明真实有效。如因甲方违约导致产权问题,甲方应承担全部损失赔偿责任。
六、房屋交付时间:经双方协商一致,在__________个月内自本合同签订日起,甲方应将该小产权房屋交付给乙方。
七、税费及其他费用:买卖双方应按照国家有关规定办理税费和过户手续,并由各自承担相关费用。
八、其他事项:本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。双方均未采用任何形式作为对【北京市通州区小产权房买卖合同】的修改或补充。合同自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________
本合同由买卖双方在审慎阅读,充分协商的情况下订立,遵循公平自愿
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