工业项目方案设计说明.doc

天津阿斯化学有限公司新建厂工程

方案设计

工程编号：

工程主持人：

总工程师：

国家注册建筑师：

国家注册结构师：

建筑专业负责人：结构专业负责人：

电气专业负责人：暖通专业负责人：

给排水专业负责人：

北京中建恒基工程设计有限公司

目录

第一部分效果图

第二部分设计总说明

设计总论

总平面设计说明

设计说明

消防设计说明

绿化设计说明

环保设计说明

劳动保护说明

节能说明

抗震说明

第三部分图纸部分

总平面图

建筑单体平、立、剖

设计总

第一章设计总论

概述

天津阿斯化学有限公司是外商独资公司，重要从事家庭杀虫用制剂及气雾杀虫剂的调制以及鼠药等日用化学品的生产经营，属于火灾丙类工业厂房，主体结构钢结构二层，基础形式为柱下独立基础，车间厂房的耐火等级为二级。锅炉房、配电室、消防泵房和门卫为单层砖混结构，墙下条形基础，耐火等级均为二级。工程总建筑面积为11493.8平米。

工程名称:天津阿斯化学有限公司新建厂工程

建设地点：天津经济技术开发区西区新业九街路以南，新安路以东。

重要工程项目组成：

厂房、锅炉房、变电室、消防泵房和门卫

1.2、设计依据

《中华人民共和国城市规划法》（1989年）

《天津市城市规划条例》（1991年）

中华人民共和国《城市绿化条例》及天津市实行《天津市绿化条例》的办法（1995年）

《天津市城市规划管理技术规定建筑管理篇》（1995年）

《天津市建设工程勘察设计市场管理规定》（1996年）

中华人民共和国现行标准、规范和天津市经济技术开发区的有关规定

天津经济技术开发区西区总体规划

1.3、规划设计范围及规模

规划建设用地位于天津经济技术开发区西区，东侧为天津东日机械有限责任公司用地；南侧为规划路；西侧为新安路；北侧为新业九街。整个用地东宽西窄呈梯形。总用地面积

为14137.18平方米。

工程设计内容涉及:厂房、锅炉房、变电室、消防泵房和门卫4个单体

说明

总建筑面积11493.8平方米，其中厂房为11116.35平方米,附属建筑为377.45平方米。

1.4、设计指导思想

1.4.1严格执行城市建设设计要点，城市工业消防设计规定和城市环境保护规定

1.4.2严格执行国家及地方现行的有关建筑设计规范

1.4.3采用成熟、先进的技术、设备、提高生产过程的自动化水平，减少能耗，减轻操作工人的劳动强度，发明一个良好的工作环境

1.4.4劳动保护、节能、环保、消防及绿化设计与工程同步进行

1.4.5总图规划做到布局合理、紧凑，满足城市规划各项规定

1.5、技术经济指标

总用地面积：14137.18m2

建筑基底总面积:7979.29m2

总建筑面积：11493.8m2

建筑覆盖率：56.4%

容积率：0.81

绿化率：15.0%

第二章总平面设计说明

2.1、场地概述

天津阿斯化学有限公司新建厂工程位于天津经济技术开发区西区内，交通便捷，各项配套设施齐全。厂区东侧为天津东日机械有限责任公司用地；南侧为规划路；西侧为新安路；北侧为新业九街及绿化带；整个用地东宽西窄呈梯形。总用地面积为14137.18平方米。

2.2、设计依据

厂区用地范围图

天津经济技术开发区建设发展局关于“天津阿斯化学有限公司新建厂工程”的规划设计规定

《建筑设计防火规范》GB50016-2023

业主提供的有关生产及工艺规定

2.3、设计原则

遵照现行的有关规范，充足考虑厂区现有地形、地貌特性及周边环境，厂方提供的设计有关规定，设计遵循以下原则：

整体原则：设计从全厂整体出发，宏观把握厂区布局的合理性。

效益原则：既保证建设规模，同时要美化厂区环境、节约用地、保证开发建设的投资效益。

2.4、设计基础资料

2.4.1、自然环境

本项目位于天津开发区，天津开发区属温带半湿润大陆季风型气候，主导风向为西南风。重要气候特点为：四季分明，冬季寒冷干燥，春季干旱多风，冷暖多变；夏季气温高，湿度大，雨量集中；秋季天高云淡，风和日丽。年平均气温12.3℃，平均气压1016.6hpa，日照2646.2小时，无霜期206天，年平均降水量617.2mm，重要集中在7、8月份，全年平均风速4米/秒。

开发区临近渤海，局部地区气象受海陆界面的影响，海陆风和海陆热力内边界层均有发生。

2.4.2、甲方提供的由天津市经济技术开发区测量队测制的拨地定桩书

2.4.3、天津经济技术开发区建设发展局关于“天津阿斯化学有限公司新建厂工程”的规划设