202212湖北文旅-土地招商手册 -房地产-.pdf

湖北⽂旅荆州集团

⼟地招商⼿册

·荆州⼤学城―⾦⻰单元·

荆州⼤学城简介

荆州是湖北⼤，拥有丰的科资。2022年荆州政为荆州科资势转为创势、势、发势。正式

动设荆州⼤城项⽬。

荆州⼤城规划范围江汉河，南荆江⼤，东南湖路，北护城河南路、兴⼤，规划总⽤地⾯积24.8平⾥。其中

规划总⽤地⾯积5.2平⾥，北路，环路，南荆江⼤，东南湖路围域。荆州⼤城不是荆州中发

⽚，还是⾜荆州，发科创动⼒和活⼒，带动城进南的重载和综功⽚。

荆州⼤城打⻓江中点、江汉平科创动⼒为发⽬标，设荆州科创办、科研、创为主的城

副中。其主导项⽬块括等职基地、科技研发创业、创创产业、休闲。

的荆州⼤城吊林、轰鸣，料⻋不，古城南、⻓江滨，⼀城正。

关于进⼀步促进荆州市中⼼城区房地产市场平稳健康发展的措施（企业纾困）

降低企业用地成本简化办理审批手续统筹布局提升住宅品质优化预售许可条件

据场需时调⼟地供应规2022年6⽉14⽇后未开⼯的项⽬，措发布⽇，让的⼟地，地产开发项⽬开设⼀监账

模，⼟地评估制。励国⼟地让缴纳不于50%且在下规划件时，应统虑户的，可办理品预许可，

有平司质地产业联未取得《不动产证》时，各相职服务配设。⼉园、⽼⾸预规⾏，期预⾯

⻔可办理设⽤地规划许

竞拍⼟地，联开发项⽬。让⼠设、服务设、服务设积不得于1万平⽶，且不得⼩于

可证、不于已审计⾯积

地，可不于的10%竞应据制性详细规划统布局，栋。在保证结、消和不

50%和不计地下的设⼯规

买保证，许银⾏保代替竞周边地块已统或单独占地布局扩⼤⾯积的前提下，许业⽤

划许可证、⼯许可证等审⼿续，

买保证。许1
年内期缴纳⼟在办理品预许可证前应缴的，在征相⻔⻅可不再销
(⼟地让同中约由

地让，⾸缴纳不于⼟地让办理不动产证。重配，保证制性详细规划开发⾃持的业);
设单

50%。期缴纳⼟地让的，在期办理设⼯规划许可证，城单元内总配设指标不变。⼤⼒应设计单变更消设计

约期缴纳期内不计。基础设设配费可期缴纳，体现体绿⽣态、，重履⾏⼯图审，经消

缴纳办理的⼯规划许

2022年6⽉14⽇后新出让⼟地建设动的代，提地产品验，可办理预(销)许可

可证⾯积占⼀，⼀不超过三

质，满⾜型