拆除专项方案.docVIP

第一章编制依据

一、关键法规文件

1、国家法律法规

中国建筑法

中国劳动法（中国主席令第28号）

中国环境保护法

中国大气污染防治法

中国固体废物污染环境防治法

中国环境噪声污染防治法

突发公共卫生事件应急条例

中国安全生产法（中国主席令第70号）

建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号公布）

2、行业法规

建筑安全生产监督管理要求（建设部令第13号公布）

建设工程施工现场管理要求（建设部令第15号公布）

建筑拆除工程安全技术规范（中国建设部公告第304号）

3、地方法规

北京市建设工程施工现场管理措施（北京市人民政府令第72号公布）

北京市建设工程施工现场安全防护标准（京建施（）1号）

北京市建设工程施工现场场容卫生标准（京建施（）2号）

北京市建设工程施工现场环境保护标准（京建施（）3号）

北京市建设工程施工现场保卫消防标准（京建施（）4号）

北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准（京建施（）382号）

北京市防火安全工作管理要求（北京市人民政府令第53号）

北京市外地来京人员卫生防疫管理要求（北京市人民政府39号令）

北京市安全生产条例

二、关键引用规范、规程及标准

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）

建筑工程项目管理规范（GB50326-）

建设工程文件归档整理规范（GB50328-）

建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）

北京建设工程施工现场生活区设置和管理要求（DBJ01-72-）

城市环境卫生设施计划规范（GB50337-）

建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）

建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）

施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-）

建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）

北京市建筑工程施工安全操作规程（DBJ01-62-）

建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-）

ISO9001：质量管理体系标准文件

ISO14000：环境管理体系标准文件

IOHSAS18001：职业健康管理体系标准文件

三、本企业管理性、相关技术文件

质量管理程序文件

环境管理程序文件

职业健康安全管理程序文件

施工技术、工艺标准

第二章工程概况及拆除范围

一、工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

北京天安宾馆维修改造工程

2

工程地址

北京市东城区东交民巷39号

3

建设单位

北京天安宾馆

4

设计单位

深圳中航装饰工程设计企业

5

监理单位

北京双圆工程咨询监理

6

施工单位

北京建磊国际装饰股份

7

建筑规模

约3636

8

建筑层数

地下1层，地上2层

9

原结构类型

砖混结构

二、拆除范围

1、装修部分

（1）首层、二层、地下一层装修范围内需拆除地面、隔墙、吊顶。

（2）首层、二层外墙原有木窗，室内门窗。

（3）首层大厅大堂屋面彩钢板、混凝土梁、墙体及台阶。

（4）屋面原有屋面瓦拆除。

2、电气部分

（1）首层、二层、地下一层电气设备、灯具及管线拆除；

3、给排水部分

（1）首层、二层、地下一层给排水管道、暖气管道及暖气片。

（2）原有走道消防系统管线不进行拆除；

第三章施工布署

一、施工总体目标

依据本工程项目和特点及范围，我企业把此项工程作为关键工程管理施工，制订各项目标以下：

（1）工程质量完全符合施工验收规范，合格率100%；

（2）组织精干人员、机械，确保在要求工期内完成全部拆除任务；

（3）注意安全，采取安全标准化方法，争取达成无工伤工地；

（4）做好各项消防事故预防方法，消防事故为零；

（5）现场实施科学管理，文明施工。

二、施工准备

1、施工前准备工作

（1）现场勘察全部原有设备部署情况，查清包含原有电气系统、给排水系统及电话网络等系统部署情况，并采取对应保护方法；

（2）现场临时用电、临时用水及消防设施准备；

（3）机械检验、检修及进场准备；

（4）对工人进场前三级安全教育及培训等。

2、项目管理目标

2．1工期目标：

依据本工程特点，计划拆除施工工期为15天（06月15日至0

2．2质量目标：

工程安全质量检验覆盖率100%；

工程交付按时率100%；

用户满意率100%；

用户意见处理率100%

2．3安全目标：

确保楼道道路通畅，不受施工任何影响；

无重大工伤事故；

避免轻伤死亡事故、设备事故、火灾事故；

施工现场安全达标合格率100%

2．4环境管理目标：

处理扰民及民扰一切问题。

施工现场办公垃圾分类回收率达100%；

建筑拆除物分类存放、处理率达100%以上；

施工机械油品无泄露；

施工现场周围扬尘检测达标（国家和地方标准）；

达成GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》要求施工噪声，昼间﹤70dB,夜间﹤55dB标准；

文明施工，无环境投诉。

3、施工劳动力配置

拆除劳动力人员配置