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个人房屋购买合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
个人房屋购买合同
1.认定双方身份和房屋信息
本合同是由以下双方签署的个人房屋购买合同,双方分别是买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)。甲方的身份信息为(身份证号码/统一社会信用代码),乙方的身份信息为(身份证号码/统一社会信用代码)。
房屋信息如下:
地址:XXX
建筑面积:XXX平米
房屋所有权证号:XXX
2.房屋交易价格和支付方式
房屋的交易价格为XXX元整(人民币)。甲方应于签署本合同之日起(XX)天内向乙方支付房屋的首付款XXX元整,余款应于房屋过户之日起(XX)天内支付给乙方。
3.房屋的交割和过户手续
甲方应在付清房款后(XX)天内与乙方一同前往房管部门完成房屋过户手续。甲方应承担过户手续中的税费和费用,并配合乙方提供所需的资料文件。
4.房屋质量保证
乙方保证所出售的房屋是合法所有,不存在任何抵押、查封、限制等情况。乙方保证房屋的建筑结构和质量符合国家相关标准,并负责对房屋的质量问题承担相应的责任。
5.交接和维护
在交房日当天,甲方应对房屋进行验收,并签署交接确认书。自交房之日起,甲方享有房屋的使用权,应对房屋进行维护和保养,以保证房屋的正常使用。
6.违约责任
如一方未能按照本合同的约定履行义务,应承担相应的违约责任。违约方应向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
7.合同变更和解释
本合同经双方签字盖章后生效,任何未尽事宜或合同内容变更应经双方协商一致,并以书面形式作出修改。本合同的解释权归双方共有。
8.其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为正式房屋过户之日起______年。在合同有效期内,双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方应及时协商解决,并以书面形式确认。
甲方(签字):______日期:______
乙方(签字):______日期:______
以上为《个人房屋购买合同》,双方应牢记合同内容,共同遵守并执行。愿双方在本次交易中都能得到满意的结果。
篇2
个人房屋购买合同
合同编号:XXXXX
甲方(出售方):____________(姓名)、___________(身份证号码)、___________(联系方式)
乙方(购买方):____________(姓名)、___________(身份证号码)、___________(联系方式)
根据中华人民共和国相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于____________(房屋地址)的房产进行买卖,特订立本合同如下:
第一条房屋基本信息
1.房产证号:____________
2.建筑面积:____________平方米
3.房屋结构:____________
4.房屋用途:____________
第二条交易价格
1.房屋总价款为____________元整(大写:____________)
2.乙方应于签订本合同之日起7个工作日内,向甲方支付定金____________元整(大写:____________)。
3.乙方应于____________(日期)之前,向甲方支付房款的剩余部分____________元整(大写:____________)。
4.乙方应承担购房过程中的税费及其他相关费用,具体金额由各自承担。
第三条过户手续
1.甲方应保证房屋的合法性和完整性,办理相关的过户手续。
2.乙方应协助办理过户手续,并承担因过户产生的费用(包括但不限于税费、公证费等)。
第四条房屋交付
1.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方,并办理相关的过户手续。
2.房屋的所有权自交付之日起,由乙方享有,但属于占有质押状态。
第五条违约责任
1.乙方如逾期支付房款,应按每日应支付金额千分之五向甲方支付违约金。
2.甲、乙双方如未能按照约定完成交易,违约方应向守约方支付违约金。
3.若因任何一方违约导致交易无法正常进行,守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应法律责任。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
3.本合同自双方签字盖章生效,至房产过户手续办理完成之日终止。
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