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工装装修施工协议书
甲方(业主):
乙方(装修公司):
鉴于甲乙双方就工装装修施工事宜达成一致意见,经友好协商,特签订本协议。
为明确双方权益,根据相关法律法规和双方自愿原则,甲乙双方达成如下协议:
一、施工内容及工期
乙方应按照双方商定的设计方案和施工要求进行施工,包括但不限于室内外装修、水电安装、空调设备安装等。
工期约定:自________年___月___日起至______年___月___日止。
二、施工费用及支付方式
施工费用总额:人民币________元整(¥_______),由甲方支付给乙方。
支付方式:甲方应在如下时间及方式支付相关款项:
预付款:人民币________元整(¥_______),于工程开工前一周支付给乙方;
进度款:人民币________元整(¥_______),工程按进度完成的百分比支付;
验收结算款:人民币________元整(¥_______),工程全部完成并经甲方验收合格后支付。
三、质量要求及保修条款
乙方保证施工过程中使用的材料和设备符合国家标准和相关规定,质量合格。
施工质量保修期为______年,乙方承诺在此期限内对施工质量进行免费维修,并确保施工后的装修质量符合相关标准和合同约定。
四、违约责任
若甲方未按时支付款项,应依约支付滞纳金,按逾期天数计算,每日按未支付金额的________%计算。
若乙方未按约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,金额按未完成工程款项的________%计算。
五、其他约定事项
双方同意在工程期间保持良好的沟通,及时解决工程中出现的问题。
未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充约定,且补充约定应以书面形式进行。
六、协议生效与解除
本协议经甲乙双方签字盖章后立即生效,并对双方具有约束力。
当发生以下情况之一时,本协议可被解除:
双方协商一致并以书面形式解除;
乙方发生严重违约行为;
发生不可抗力事件,导致无法继续履行本协议。
七、争议解决
本协议涉及的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可提交至______仲裁委员会仲裁。
本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方(业主)签字:_________________日期:________年___月___日
乙方(装修公司)签字:_________________日期:________年___月___日
附件列表
设计方案:详细描述装修的设计方案及要求。
工程开工前清单:列出施工开始前需要准备的材料、设备和人员等清单。
合同补充约定:对于未尽事宜的补充约定,以书面形式列出具体内容。
验收记录:记录甲方对施工质量进行验收的结果。
法律名词解释
施工质量保修期:指装修施工完工后,在一定时间范围内,乙方保证对施工质量以及可能发生的问题进行免费维修的期限。
滞纳金:指甲方未按时支付款项所产生的违约金。按逾期天数计算,以未支付金额的一定比例作为标准进行计算。
违约金:指乙方未按约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付的违约金。金额根据未完成工程款项的一定比例进行计算。
补充约定:指在主协议签署后,双方根据实际情况需要对协议内容进行补充的约定,应以书面形式进行。
违约行为及认定
甲方违约行为:未按时支付款项或未履行其他合同约定的义务。
认定:根据付款期限或其他合同约定的时间节点进行核对,若未按期履行,则视为甲方违约。
乙方违约行为:未按约定时间完成施工或未按合同约定质量标准进行施工。
认定:根据工程进度计划及验收记录进行核对,若超出约定时间或质量不符合合同要求,则视为乙方违约。
违约责任认定:
甲方违约:乙方有权要求甲方支付滞纳金,按逾期天数计算,每日按未支付金额的一定比例计算。
乙方违约:甲方有权要求乙方支付违约金,金额按未完成工程款项的一定比例计算。
以上仅为示例,具体违约行为及认定可根据实际情况进行具体规定。
在执行中遇到的问题及解决办法
问题1:施工期限延误
解决办法:及时进行施工进度跟踪,并在施工过程中及时沟通,确保施工进度控制,若出现延误,双方协商调整工期,并根据合同约定执行相应的违约责任。
问题2:施工质量不符合要求
解决办法:及时进行工程质量验收,并记录验收结果。若发现施工质量不符合约定标准,乙方应负责进行免费修复。如多次修复后仍无法达到要求,甲方有权要求乙方进行重新施工或进行相应的违约赔偿。
问题3:支付款项延迟
解决办法:甲方应按合同约定的时间及方式支付款项,若支付款项延迟,乙方可以要求甲方支付滞纳金。同时,及时沟通解决支付问题,并根据实际情况协商调整支付方式或时间。
本合同适用的应用场景
本合同适用于工装装修施工的合作场景,其中甲方作为业主,委托乙方作为装修公司执行工装装修施工任务。适用场景包括但不限于:
商业单位的办公室、商铺、餐厅等的装修工程;
公共场所如医院、
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