包工包料装修合同范本(精选12篇).pdfVIP

2023年度：包工包料装修合同

合同编号：________________

甲方（委托人）：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

乙方（承包人）：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拟对其房产进行翻新装修，因此甲乙双方本着平等互利

的原则，在协商一致的基础上签订本合同，并共同遵守执行。

第一章装修范围

1.甲方有关要求：

1.1窗户、门框、门扇、挂篮、铁艺栏杆等表面需刷油漆。

1.2客厅、卧室、阳台、书房、走廊、厨房、卫生间等墙面需贴

墙纸。

1.3卫生间地面需全部换新。

1.4卫生间吊顶、隔断及下水管道均需全面检修。

1.5部分水电管道需更换。

1.6卫生间、厨房所有电器设备及灯具需更换。

2.乙方提供的服务：

2.1装修所需材料、工具、承包人工等。

2.2施工现场管理人员。

2.3监理工程师。

2.4装修质量保证。

第二章工程担保及付款方式

1.工程的担保：

1.1甲乙双方同意按照以下约定进行装修担保：

1.2担保金为装修合同总价款的20%。

1.3担保金须存入银行保证金账户。

1.4工程完工后，经甲方验收合格，乙方方可取回担保金。

2.付款方式：

2.1装修费用共计_____元，按照以下方式支付：

2.2在装修前，甲方需预交全部装修费用。

2.3工程完成之日起7天内，经甲方验收合格并支付全部费用，

装修才算完成。

第三章工程周期及违约责任

1.工程周期：

1.1工程开始时间为______年______月______日，结束时间为______

年______月______日。

1.2如因天气等不可抗拒力原因，导致工期延迟，应在双方协商

后延长工期。

2.违约责任：

2.1如甲方未按照合同约定时间支付费用，每逾期一天，乙方有

权收取总价款10%作为违约金。

2.2如乙方未按照合同约定时间完成施工，每逾期一天，甲方有

权扣除总价款10%作为违约金。

第四章工程质量及维修保养

1.工程质量：

1.1本次装修的工程质量应符合国家有关装修标准，并经甲乙双

方共同验收合格。

1.2工程中出现的历史遗留问题，由甲方承担相应修缮费用。

2.维修保养：

2.1工程完工后，甲方需做好装修质量的保养工作，如出现因保

养不当损坏的情况，由甲方承担相应修缮费用。

2.2工程完工后，乙方提供一年维修保养服务，如出现因施工质

量问题损坏的情况，乙方应承担相应修缮费用。

第五章装修期间的安全与文明施工

1.施工期间的安全：

1.1乙方应制定安全生产责任制度，落实安全管理措施。

1.2施工现场应设置警戒线，并在适当位置张贴安全提示。

1.3如因施工造成人身伤害或财产损失，乙方应承担相应赔偿责

任。

2.文明施工：

2.1乙方应派遣专门的文明施工人员，确保施工区域内的环境干

净整洁。

2.2减少噪音和粉尘污染，以及对周围居民的影响。

第六章合同解除和争议解决

1.合同解除：

1.1本合同经双方签字盖章生效，如需解除合同，需双方协商一

致并签署书面协议。

1.2任何一方单方面宣告合同解除，应承担由此产生的所有费用

和损失。

2.争议解决：

2.1因本合同引起的争议，应协商解决，若无法协商一致，则提

交有管辖权的人民法院进行处理。

列举本文档所涉及简要注释如下：

1、本文件是包工包料装修合同范本。

2、甲方是委托人，即业主。

3、乙方是承包人，即装修公司。

4、本文件规