海南事业单位考试：经济法之物业服务合同.doc

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海南事业单位考试：经济法之物业服务合同

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

海南事业单位考试公共基础知识每日一练

1.同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。()

A.正确B.错误

2.坚持科学发展观的基本要求是()。

A.为人民服务B.以人为本

C.全面协调可持续D.统筹兼顾

3.联合行文就是同级机关、部门或单位可以联合发文的形式。联合行文时，()。

A.仅需承办机关盖章B.仅需主办机关盖章

C.行文的各机关部门都需要盖章D.应请上级部门盖章

4.在宗教文化中，发源地在巴蜀的宗教是()。

A.儒教B.伊斯兰教C.佛教D.道教

5.下列犯罪的主体只能是国家机关工作人员的是()。

A.玩忽职守罪B.招摇撞骗罪

C.故意泄露国家秘密罪D.间谍罪

6.公文在时间表述上务求准确，要尽量避免使用笼统词语，如()等。(多选题)

A.“一个月以来”B.“2015年10月”

C.“前段时间”D.“后天”

参考答案与解析

1.【答案】A。中公教育解析：《劳动合同法》第十九条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。故本题说法正确。

2.【答案】C。中公教育解析：党的十七大报告指出：“科学发展观，第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续，根本方法是统筹兼顾。”这是对科学发展观的科学内涵和精神实质的科学概括。故本题答案为C。

3.【答案】C。中公教育解析：联合行文时，一般将各发文机关署名按照发文机关顺序整齐排列在相应位置，并将印章一一对应、端正、居中下压发文机关署名，最后一个印章端正、居中下压发文机关署名和成文日期，印章之间排列整齐、互不相交或相切，每排印章两端不得超出版心，首排印章顶端应当上距正文(或附件说明)一行之内。故本题答案选择C项。

4.【答案】D。中公教育解析：儒教发源于山东排除A项;伊斯兰教发源于今沙特阿拉伯王国麦加市，排除B项;佛教发源于古印度的一个诸侯国，排除C项;道教发源于巴蜀。故本题答案选择D项。

5.【答案】A。中公教育解析：玩忽职守罪，是指国家机关工作人员严重不负责任，不履行或不正确地履行自己的工作职责，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。本罪的主体是特殊主体，只能是国家机关工作人员。所以选项A的说法正确，选。招摇撞骗罪，是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动的行为。本罪的主体是一般主体。所以选项B的说法错误，不选。故意泄露国家秘密罪，是指国家机关工作人员违反国家保密法的规定，故意泄露国家秘密，情节严重的行为。本罪的主体一般为特殊主体，即国家机关工作人员才能构成该罪。非国家机关工作人员也可构成该罪，但性质上不属于渎职罪。所以选项C的说法错误，不选。间谍罪，是指参加间谍组织或者接受间谍组织及其代理人的任务，或者为敌人指示轰击目标的行为。本罪的犯罪主体是一般主体。所以选项D的说法错误，不选