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通用版银行外汇商品房抵押贷款合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

银行外汇商品房抵押贷款合同

甲方（出借方）：_________银行

乙方（借款方）：_________

鉴于甲方有资金供应，乙方有外汇商品房抵押权，为了双方的共同利益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：

一、贷款基本情况

1、贷款金额：人民币_______元（大写：____________元）

2、贷款用途：乙方用于____________（具体用途）

3、贷款期限：____个月，期限届满需一次性还清。

4、还款方式：本金和利息一次性还款。

5、利率：按中国银行外汇管理规定计算。

二、担保方式

1、乙方将其名下的外汇商品房作为本合同的贷款担保。

2、质押物评估：乙方的外汇商品房经过鉴定评估，评估价值为人民币_____万元。

3、担保顺位：本合同项下的债权与其他担保债权享有相同的担保顺位。

三、贷款发放

1、甲方向乙方发放贷款款项，并将贷款款项支付至乙方指定的账户。

2、乙方无论何种原因不能按时收回本金和支付利息的，应另行按照甲方要求支付相关费用。

四、还款义务

1、贷款期满后，乙方应当按照本合同的约定还清本金和利息。

2、乙方还款迟延超过______天的，甲方有权按照中国银行相关规定向乙方追偿。

3、乙方还款迟延超过______天的，甲方有权要求乙方提供其他担保并按照新的条件进行债务重组。

五、逾期处理

1、乙方未按期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息并按照中国银行相关规定进行处理。

2、乙方逾期超过______天的，甲方有权要求提前偿还本金并支付全部利息。

六、合同变更

1、任何合同条款的修改或补充必须经双方协商一致，并签署书面协议后生效。

2、乙方需向甲方提供有关外汇商品房的证明文件及相关信息，确保贷款项流入正规渠道。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，期限届满后如无争议，自动终止。

3、本合同的签署地点为_______，签署日期为______。

甲方：_________银行（盖章）

乙方：_________（盖章）

签字日期：_________

以上是本合同的具体内容，甲、乙双方应当遵守合同的约定，确保合同的履行。如有任何争议，应当通过友好协商解决。愿双方合作愉快，达成互惠互利的合作。

篇2

通用版银行外汇商品房抵押贷款合同

甲方（放款机构）：______________（以下简称“甲方”）

乙方（借款人）：______________（以下简称“乙方”）

丙方（保证人）：______________（以下简称“丙方”）

鉴于，乙方向甲方申请贷款，目的为购买商品房，并提供抵押贷款的房产，丙方愿意作为乙方的保证人，协助乙方履行还款责任。甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议并共同遵守。

第一条贷款基本信息

1.本次贷款总金额为______________（大写）人民币，币种为______________。

2.贷款利率为______________，还款方式为______________，贷款期限为______________个月/年。

3.贷款用途为购买位于______________的商品房，抵押贷款的房产为______________。

4.本次贷款的担保情况为房屋抵押+丙方连带责任担保。

第二条保证人责任

1.丙方作为保证人，承诺在乙方还款期间，无论乙方是否能够按时还款，丙方愿意承担连带责任，按照贷款合同约定的方式和金额向甲方进行还款。

2.若乙方逾期还款或无力还款导致违约，丙方承担全额还款责任，不得以任何理由推卸责任。

3.丙方应确保信用状况良好，无不良信用记录，且有足够的还款能力来履行连带责任。

4.丙方在签订本合同时，需提供足够的担保物品或资产证明，确保在乙方无力还款时能够履行担保责任。

第三条还款方式和时间

1.乙方应按照贷款合同约定的还款方式和时间，按期归还贷款本金和利息。

2.若乙方在还款期限内逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金，逾期还款时间超过______________日，甲方有权将贷款本金提前垫付，丙方应立即给予还款。

3.若乙方无力还款导致违约，甲方有权采取法律手段进行